Sehr GUT eingeteilte 1 Zimmer Wohnung mit 39,35m² - IDEAL für Singles / geräumiges Vorzimmer + ein Wohn-/Schlafzimmer mit 20,64m² + separate Küche + Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss + separates WC / Miete: Euro 680,- INKLUSIVE BK und anteiliger USt.
LAGE: Martinstraße, zwischen Jörgerstraße und Beheimgasse – demensprechend besteht eine PERFEKTE Infrastruktur!
WEITERS: Gepflegtes Wohnhaus, Baujahr ca. 1964 / Gasetagenheizung / 2. Stock mit Lift / Kellerabteil / sehr GUTE Verkehrsanbindung, nahe z.B. U6 Station Alser Strasße und via der Linie 43 ist z.B. die Wiener CITY-Schottentor in NUR 13 Minuten erreichbar / Mietdauer nach Vereinbarung – z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / die Wohnung befindet sich in gutem Allgemeinzustand und ist PROMPT beziehbar.
* PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN
* Aufschlüsselung Miete: 572,48 Euro Miete netto + 97,75 EURO Betriebskosten netto + 9,77 EURO USt. = 680 Euro ,- brutto,
* Nebenkosten: 2.040 EURO Kaution (3 Bruttomieten)
ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.at
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
