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NEU - Prachtvolles Penthouse mit über 160 m² Terrassen

Wohnung zur Miete in 1040 Wien - Gesamtmiete: 11.286,00 € / Objektnummer: 14118 / Bilder / Lageplan /

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Prachtvolles Penthouse mit über 160 m² Terrassen
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Prachtvolles Penthouse mit über 160 m² Terrassen
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Beschreibung

PENTHOUSE MIT ZWEI TERRASSEN - SCHLOSS BELVEDERE GRANDIOSER BLICK ÜBER WIEN Lift direkt in die Wohnung mit Ausstieg auf beiden Ebenen und auf die Dachterrasse RAUMAUFTEILUNG 1. Ebene: Foyer (ca. 43m²) mit 2 Eingängen (einer davon ist barrierefrei), 5 Schlafzimmer, zwei große Bäder mit Wanne und Dusche, 3 Toiletten, großer Wirtschafts- & Technikraum, Abstellraum 2. Ebene: Vorraum, Wohn-Esszimmer (ca. 82m²) Wohnküche (ca. 22m²) mit Abstellraum, Ausgänge auf die ca. 50m² Terrasse, Gästetoilette mit Handwaschbecken 3. Ebene: Dachterrasse ca. 110m², erreichbar mit Lift direkt aus der Wohnung AUSSTATTUNG Parkettböden, Sanitärräume mit Fliesen, Klimaanlage, elektrische Jalousien und Beschattung, Gasetagenheizung (Brennwertgerät), Lift direkt in die Wohnung oder barrierefrei über das Stiegenhaus Garagenplatz möglich: € 330,00 + 20% Ust pro Monat (derzeit im Bau) Die jährlichen Kosten für Service des: Lift, Klimaanlage, Heizung, Elektronischen Einrichtungen € 8.160,00 **----------** PENTHOUSE WITH 2 TERRACES - NEAR BELVEDERE PALACE MAGNIFICENT VIEW OVER VIENNA Lift directly to the flat with access on both levels and to the roof terrace ROOM DIVISION 1st level: foyer (approx. 43m²) with 2 entrances (one barrier-free), 5 bedrooms, two large bathrooms with bathtub and shower, 3 toilets, large utility & technical room, storage room 2nd level: second entrance, living/dining room (approx. 82m²), open kitchen (approx. 22m²) with storage room, access to the 50m² terrace, guest toilet with hand basin 3rd level: roof terrace approx. 110m², accessible by lift directly from the flat FIXTURES AND FITTINGS Parquet floors, sanitary rooms with tiles, air conditioning, electric blinds and shading, gas heating (condensing boiler), lift directly to the flat or barrier-free via the staircase Garage parking space possible: € 330.00 + 20% VAT per month (currently under construction) The annual costs for servicing: lift, air conditioning, heating, electronic equipment € 8.160,00
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 9360 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 900 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 1026
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 11286
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Preisdetails

Gesamtmiete:
11.286,00 €
Betriebskosten netto:
900,00 €
Umsatzsteuer:
1.026,00 €
Kaution:
34.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
14118
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
2
Keller Fläche:
6 m²
Wohnfläche:
300 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Toilette:
4
Baujahr:
ca. 2015
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Garage
Fußbodenheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
B
HWB:
36.60 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Eva Krulis

Realkanzlei Hildegard Mayerl

Eva Krulis

eva.krulis@mayerl.at
office@mayerl.at
+43 1 479 41 17

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