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NEU - Prädikat "Höchst lebenswert"

Wohnung zum Kauf in 7100 Neusiedl am See - Kaufpreis: 530.000 € / Objektnummer: 2789
Ausstattung: Rollstuhlgerecht Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Terrasse Garten
Prädikat "Höchst lebenswert"
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Slideshow
FotoMix Virtuelle Rundgänge Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
530.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
2789
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
92,6 m²
Gartenfläche:
83 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
ca. 2021
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sie werden sich "Zuhause Fühlen" in dieser exquisiten Gartenwohnung im klimafreundlichen Neusiedl am See! Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum, während großzügige Terrassen den Lebensraum erweitern. Alle Details fügen sich harmonisch ineinander, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen. Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus garantiert perfekte baubiologische Eigenschaften und entspricht thermisch, energetisch und umwelttechnisch dem höchsten Standard. Weitere Attribute: - Lift - ca.93m² mit Wohn-Esszimmer, 3 Zimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum - schlüsselfertige hochwertige Ausführung - anschließender Garten mit ca. 70m², Terrasse mit ca. 42m² - Fußbodenheizung, 3-fachverglaste Kunststoff-Alu Fenster mit Rollläden, Parkett-Fliesenböden - Kellerabteil - Tiefgaragenplatzankauf kann auch angekauft werden - Tiefgaragenplatzanmietung: € 73,40-/monatlich - ausgezeichnete und wertstabile Investitionsmöglichkeit Der Küchenverbau samt E-Geräte sowie ein Einbaukasten wäre dem Vorgänger abzulösen Wien - ca. 40 Autominuten entfernt Bratislava - ca.30 Autominuten Schwechat - ca. 30 Autominuten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 24.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++

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Energieeffizienz

HWB:
24,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,52
fGEE Klasse:
A++
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Roswitha Knebelreiter

Roswitha Knebelreiter

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