Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen auf Grund von Urlaub erst wieder ab 29.09.2025 vereinbart werden können!
* Zahnarzt-Praxis
* Arzt-Praxis
* Ordination
* Massageinstitut
* Tierarzt-Praxis
* Geschäftslokal
* Grein an der Donau
* in einer zentralen, hochwassersicheren Lage gelegen
* gut geeignet als Geschäftslokal oder Praxis
* ca. 122 m² Nutzfläche
* Windfang, Vorraum, Warteraum, Ordination, Röntgenraum, Technikraum, 2 WC´s
* Zentralheizung mit Fernwärme
* HWB: 149; fGEE: 1,36
Miete: € 1.600,00
Netto-Betriebskosten: € 208,33
20% Umsatzsteuer: € 41,67
Gesamtmiete: € 1.850,00
Mietnebenkosten:
Provision: 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer
Kaution: € 4.800,-
Mietvertragsvergebührung: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. MWSt.)
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
1600 |
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| Betriebskosten |
€ |
208,33 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
41,67 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1850 |
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| Heizwärmebedarf: |
149.0 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.36 |
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