Immobilien entdecken mit FINDHEIM

++ PREISHAMMER++PROVISIONSFREI++ERSTBEZUG++ BALKONWOHNUNG mit ca.64,2 m² ++3ZIMMER++FINANZIERUNGSBERATUNG++

Wohnung zum Kauf in 8401 Kalsdorf bei Graz - Kaufpreis: 245.000 € / Objektnummer: 273145
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fußbodenheizung Terrasse
++ PREISHAMMER++PROVISIONSFREI++ERSTBEZUG++ BALKONWOHNUNG mit ca.64,2 m² ++3ZIMMER++FINANZIERUNGSBERATUNG++
++ PREISHAMMER++PROVISIONSFREI++ERSTBEZUG++ BALKONWOHNUNG mit ca.64,2 m² ++3ZIMMER++FINANZIERUNGSBERATUNG++
++ PREISHAMMER++PROVISIONSFREI++ERSTBEZUG++ BALKONWOHNUNG mit ca.64,2 m² ++3ZIMMER++FINANZIERUNGSBERATUNG++
++ PREISHAMMER++PROVISIONSFREI++ERSTBEZUG++ BALKONWOHNUNG mit ca.64,2 m² ++3ZIMMER++FINANZIERUNGSBERATUNG++
++ PREISHAMMER++PROVISIONSFREI++ERSTBEZUG++ BALKONWOHNUNG mit ca.64,2 m² ++3ZIMMER++FINANZIERUNGSBERATUNG++
++ PREISHAMMER++PROVISIONSFREI++ERSTBEZUG++ BALKONWOHNUNG mit ca.64,2 m² ++3ZIMMER++FINANZIERUNGSBERATUNG++
++ PREISHAMMER++PROVISIONSFREI++ERSTBEZUG++ BALKONWOHNUNG mit ca.64,2 m² ++3ZIMMER++FINANZIERUNGSBERATUNG++
++ PREISHAMMER++PROVISIONSFREI++ERSTBEZUG++ BALKONWOHNUNG mit ca.64,2 m² ++3ZIMMER++FINANZIERUNGSBERATUNG++
++ PREISHAMMER++PROVISIONSFREI++ERSTBEZUG++ BALKONWOHNUNG mit ca.64,2 m² ++3ZIMMER++FINANZIERUNGSBERATUNG++
++ PREISHAMMER++PROVISIONSFREI++ERSTBEZUG++ BALKONWOHNUNG mit ca.64,2 m² ++3ZIMMER++FINANZIERUNGSBERATUNG++
++ PREISHAMMER++PROVISIONSFREI++ERSTBEZUG++ BALKONWOHNUNG mit ca.64,2 m² ++3ZIMMER++FINANZIERUNGSBERATUNG++
++ PREISHAMMER++PROVISIONSFREI++ERSTBEZUG++ BALKONWOHNUNG mit ca.64,2 m² ++3ZIMMER++FINANZIERUNGSBERATUNG++
++ PREISHAMMER++PROVISIONSFREI++ERSTBEZUG++ BALKONWOHNUNG mit ca.64,2 m² ++3ZIMMER++FINANZIERUNGSBERATUNG++
++ PREISHAMMER++PROVISIONSFREI++ERSTBEZUG++ BALKONWOHNUNG mit ca.64,2 m² ++3ZIMMER++FINANZIERUNGSBERATUNG++
++ PREISHAMMER++PROVISIONSFREI++ERSTBEZUG++ BALKONWOHNUNG mit ca.64,2 m² ++3ZIMMER++FINANZIERUNGSBERATUNG++
++ PREISHAMMER++PROVISIONSFREI++ERSTBEZUG++ BALKONWOHNUNG mit ca.64,2 m² ++3ZIMMER++FINANZIERUNGSBERATUNG++
Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
245.000 €
Preisinfos:
Kaufpreis exkl. 20 % UST

Fakten

Objektnummer:
273145
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
3,5 m²
Wohnfläche:
64,2 m²
Nutzfläche:
75,4 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Kalsdorf bei Graz!

Diese tolle Balkonwohnung in der 1. Etage bietet Ihnen den idealen Rückzugsort

und gleichzeitig die perfekte Lage für ein modernes und komfortables Leben.

Der Kaufpreis von 245.000,00 € macht diese Immobilie zudem zu einer erschwinglichen

und lohnenswerten Investition.

Auf einer großzügigen Fläche von 64,2m² finden Sie hier genügend Platz für sich und

Ihre Liebsten. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist somit ideal für Singles, Paare

oder kleine Familien geeignet. Das Beste daran: Sie handelt sich hier um einen Erstbezug,

was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung

der Wohnung einfließen zu lassen.

 

Besonders beeindruckend ist der großzügige süd-westliche Balkon, auf der Sie gemütliche

Sommerabende genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen können. Der Ausblick

auf die grüne Umgebung wird Sie dabei jedes Mal aufs Neue verzaubern.

 

Das stilvolle Interieur der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen, Parkett

und Steinböden schaffen eine warme und moderne Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt

für angenehme Wärme an kalten Tagen und der Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen

bequemen Zugang zur Wohnung. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und

verfügt über eine Dusche. Auch für Unterhaltung ist gesorgt, denn die Wohnung ist mit Kabel-

und Satelliten-TV Anschlüssen ausgestattet.

Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Busstation optimal. Sie erreichen somit

schnell und bequem die umliegenden Orte und Städte. Auch die unmittelbare Nähe zu

verschiedenen Versorgungsmöglichkeiten wie Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten,

Supermärkten und Bäckereien macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für alle Bedürfnisse.

 

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Kalsdorf bei Graz!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den

Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!

 

http://www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 750m
Krankenhaus 10.000m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 750m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 8.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Straßenbahn 9.000m
Bahnhof 1.250m
Flughafen 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft liegt in der Gemeinde Kalsdorf Zentrumsnähe. Perfekte Infrastruktur
vorhanden. Alle wichtigen täglichen Wege sind
fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Autobahnauffahrt bzw. -abfahrt Kalsdorf in
5 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel
Bus, Zug in unmittelbarer Nähe.

Flughafen, Copa Copana

Energieeffizienz

HWB:
37 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,7
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
23.08.2031
Karl Großschädl

Karl Großschädl
Projektmanagement und Immobilienvermittlung

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Kauf bis 245.000 € ab 64 m² Österreich Steiermark 8401 Kalsdorf bei Graz
Hausansicht
Hausansicht
TG Einfahrt

€ 220.000

Möbliert Balkon Garage Parkplatz

Wohnung zum Kauf in 8401 Kalsdorf bei Graz

3
72,6 m²

Schöne 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Kalsdorf zu verkaufen

Barbara Jöbstl

RE/MAX Leibnitz

Barbara Jöbstl

€ 265.900

Neu Barrierefrei Top Ausstattung Rollstuhlgerecht Fußbodenheizung Balkon Garage Parkplatz Neubau

Wohnung zum Kauf in 8401 Kalsdorf bei Graz

3
64,2 m²
Freifläche:
11.9 m²

Perfekt für Singles und Pärchen! 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Ausrichtung und tollem Eigengarten oder Balkon! Erstbezug - Fertigstellung 2024!

Christopher Wischenbart, BSc

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Christopher Wischenbart, BSc

Wohnküche
Grundriss
Küche

€ 177.000

Parkplatz

Wohnung zum Kauf in 8401 Kalsdorf bei Graz

2
82 m²

Schöne Dachgeschosswohnung in Kalsdorf

Walter Wieser

RE/MAX for all in Graz

Walter Wieser

ab € 265.900

Barrierefrei Top Ausstattung Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 8401 Kalsdorf bei Graz

Verfügbare Einheiten: 2

Wohnbauprojekt (PROVISIONSFREI)

Maria Schantl, BA, MSc

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Maria Schantl, BA, MSc

€ 249.000

Fußbodenheizung Terrasse Garten Garage Parkplatz Neubau

Wohnung zum Kauf in 8401 Kalsdorf bei Graz

2
64,2 m²
Freifläche:
50.2 m²

++ PREISHAMMER ++ PROVISIONSFREI und ERSTBEZUG ++ GARTENWOHNUNG++WFL 64,2 m², 3 ZIMMER mit große TERRASSE ++FINANZIERUNGSBERATUNG++

Karl Großschädl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Karl Großschädl

€ 268.900

Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Balkon Garage Parkplatz Neubau

Wohnung zum Kauf in 8401 Kalsdorf bei Graz

3
64 m²
Freifläche:
12.8 m²

Entzückende, sehr helle Neubauwohnung für Pärchen geeignet! - in Kalsdorf - Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!

Ursula Seiwald

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Ursula Seiwald

€ 265.900

Rollstuhlgerecht Fußbodenheizung Balkon Garage Parkplatz Neubau

Wohnung zum Kauf in 8401 Kalsdorf bei Graz

3
64,1 m²
Freifläche:
11.6 m²

Exklusive Neubauwohnung in Kalsdorf – 64 m² Luxus pur! Profitieren Sie von der sensationellen Möglichkeit einer Finanzierung ohne Eigenkapital und einer leistbaren Rückzahlung mit flexibler Laufzeit. Ihr Traum vom eigen…

Patrick Hrauda, BA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Patrick Hrauda, BA

€ 242.209

Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Loggia Garage Parkplatz Neubau

Wohnung zum Kauf in 8401 Kalsdorf bei Graz

2
59,6 m²
Freifläche:
11.5 m²

Neues Zuhause in Top-Lage: Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und hochwertiger Ausstattung für nur 242.208,72 €!

Josef Freydl

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Josef Freydl

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8

Lageplan