NEU - *PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 490.000 € / Objektnummer: 19732
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
Kaufpreis:
490.000 €
Kaufpreis:
490.000 €
Betriebskosten netto:
412,71 €
Provision:
18720.00 %

Beschreibung

Dachterrassenwohnung mit SÜD-TERRASSE und WEITBLICK Die Dachgeschosswohnung befindet sich inmitten in einer kompletten Ruhelage. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: - zentraler Vorraum/Gang - Wohn-/Esszimmer mit halb offener Küche und Ausgang auf die SÜD-TERRASSE - drei Schlafzimmer - Tageslicht-Badezimmer mit Wanne - Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank (mit Fenster) - separate Toilette AUSSTATTUNG Parkett- & Fliesenböden, Fernwärmeheizung, Beschattung, Sicherheitstüre, Fahrradabstellraum, Waschküche, Kellerabteil, Wärmedämmung, Gemeinschaftsgarten/Spielplatz, KEIN LIFT + extra großer Garagenstellplatz in der Anlage für € 30.000, - (zzgl. BK & RL € 35,02 brutto) LAGE Das Haus befindet sich in einer kleinen Anlage zwischen Heidrichstraße und Steinmüllergasse Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Billa) befindet sich 8 Gehminuten entfernt Bus 44B befindet sich in unmittelbarer Nähe Die Vertragsabwicklung ist Anwaltsgebunden (Bischof Zorn + Partner Rechtsanwälte) **-----** Roof terrace apartment with SOUTH TERRACE and DREAMVIEW The apartment is located in the middle of a small complex and is therefore embedded in a complete quiet location. The layout of the flat is as divided as follows: - central hall/corridor - living/dining room with half-open kitchen and access to the SOUTH TERRACE - 3 bedrooms - daylight-bathroom with tub - storeroom/walk-in wardrobe (with window) - separate toilet FIXTURES AND FITTINGS Parquet & tiled floors, central heating, shutters, security door, bicycle storage room, laundry, cellar compartment, thermal insulation, community garden/playground, NO LIFT + extra large garage parking space in the complex for € 30.000, - LOCATION The house is located in a small complex between Heidrichstraße and Steinmüllergasse The next shopping possibility (Billa) is 8 minutes away on foot Bus 44B is in the immediate vicinity

Fakten

Objektnummer:
19732
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
110 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
ca. 2000
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Garage Parkplatz Zentralheizung Terrasse WG geeignet

Energieeffizienz

HWB:
50,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,02
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Daniel Grüner, MSc

Daniel Grüner, MSc

Realkanzlei Hildegard Mayerl

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

5
129,2 m²

Altbau-Wohnungspaket | Sanierungsbedürftig | 2 Wohnungen | insg. ca. 129 m² WNF

Maximilian Michael Zillner, MBA

RIWOG Real Estate Management GmbH

Maximilian Michael Zillner, MBA

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

ab € 199.000

Barrierefrei Top Ausstattung

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

Verfügbare Einheiten: 20

Abelegasse 20 II KURZ VOR FERTIGSTELLUNG

Enrico Gratian Adel

RIWOG Real Estate Management GmbH

Enrico Gratian Adel

Fotomix

*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage
*PREISREDUKTION* Neubau-Terrassenwohnung mit TRAUMBLICK in Ruhelage

Lageplan