NEU -
PROVISIONSFREI, DACHGESCHOSS, klimatisierte 96 m² Maisonette mit 4 m2 Terrasse, 3 Zimmer, Wohnküche, Wannenbad, Tivoligasse
- Gesamtmiete:
- 1.650,47 €
- Gesamtmiete:
- 1.650,47 €
- Betriebskosten netto:
- 144,00 €
- Umsatzsteuer:
- 149,95 €
- Kaution:
- 5.000,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
1. DG: VORRAUM, 2 ZIMMER, BADEZIMMER, SEPARATES WC
2. DG: WOHNKÜCHE, 1 ZIMMER, CA. 4 M2 TERRASSE
AUSSTATTUNG:
+ KLIMAANLAGE IN DEN HAUPTRÄUMEN
+ KOMPLETTKÜCHE SÄMTLICHEN EINBAUGERÄTEN
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, WASCHTISCH UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ SEPARATES WC
+ PARKETTEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ GASETAGENHEIZUNG
+ LIFT IM HAUS
+ FAHRRADABSTELLRAUM IM HAUS
LAGE
TIVOLIGASSE MIT GUTER INFRASTRUKTUR DES 12. BEZIRKS (SCHÖNBRUNN, GRÜNBERGSTRASSE, RUCKERGASSE, SCHÖNBRUNNER STRASSE, ROSASGASSE, BISCHOFFGASSE, MARILLENALM-PARK) UND OPTIMALEN VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE DIE U4-STATION SCHÖNBRUNN SOWIE DIE LINIEN 8A, 9A, 10A + 63 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE. DIE SÜDOSTTANGENTE A23 SOWIE A2-SÜDAUTOBAHN SIND IN KÜRZESTER ZEIT ZU ERREICHEN.
SONSTIGES
GESAMTMIETE € 1.650,47 INKL. BETRIEBSKOSTEN-LIFT-10 % MWST.
HEIZUNG UND STROM WERDEN VOM JEWEILIGEN ANBIETER SEPARAT VORGESCHRIEBEN.
KAUTION: € 5.000,00 PER ÜBERWEISUNG
ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES € 240,00 INKL. MWST. (HV SANTNER GMBH)
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
DIE U4-STATION SCHÖNBRUNN SOWIE DIE LINIEN 8A, 9A, 10A + 63 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE. DIE SÜDOSTTANGENTE A23 SOWIE A2-SÜDAUTOBAHN SIND IN KÜRZESTER ZEIT ZU ERREICHEN.
ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS
MOB.-TEL. +43-664-466 52 02
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 250m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.250m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 750m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Geldautomat 750m
Bank 750m
Post 1.250m
Polizei 750m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
TIVOLIGASSE mit guter Infrastruktur des 12. Bezirks (Schönbrunn, Grünbergstraße, Ruckergasse, Schönbrunner Straße, Rosasgasse, Bischoffgasse, Marillenalm-Park) und optimalen Verkehrsverbindungen wie die U4-Station Schönbrunn sowie die Linien 8A, 9A, 10A + 63 sind in unmittelbarer Nähe. Die Südosttangente A23 sowie A2-Südautobahn sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Schönbrunn, Grünbergstraße, Ruckergasse, Schönbrunner Straße, Rosasgasse, Bischoffgasse, Marillenalm-Park
Fakten
- Objektnummer:
- 1836
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Nutzfläche:
- 96 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Fahrradraum Etagenheizung Terrasse WG geeignetEnergieeffizienz
- HWB:
- 106,5 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1,95
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundrisse
Alexander
Ros
Immobilienberater
ROS REALITÄTEN OG
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