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NEU - Provisionsfrei: traumhafte Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse und Tiefgarage in LKH-Nähe / Ragnitz

Wohnung mieten in 8047 Graz-Ragnitz - Gesamtmiete: 1.499,40 € / Objektnummer: O2100169454
Plan_12
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Stiegenaufgang
Bad
Bad
Bad
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Gang
Gang
Abstellraum
Slideshow
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Tiefgarage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fernwärme
  • Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.499,40 € / Monat
Nettomiete:
1.100,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
163,80 € / Monat
Heizkosten netto:
134,94 €
Umsatzsteuer:
23,01 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom
Kaution:
4.500,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100169454
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Terrassenfläche:
18 m²
Wohnfläche:
94.36 m²
Gesamtfläche:
94.36 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2014
Neubau
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

Die großzügige Maisonette besteht aus Diele, 3 Schlafzimmer, großem Bad, WC, AR und darüber liegendem Wohnraum mit offener Küche, AR und 18m² Süd-Terrasse sowie einem Kellerabteil und einem zugeordneten Tiefgaragen-Stellplatz.

Sie besticht neben der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch den gepflegten Zustand sowie der sonnigen Terrasse.

Die Wohnung eignet sich durch gute Infrastruktur und Aufteilung besonders gut für Familien.


Die Wohnung ist ab 16.09.2026 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

In beliebter Wohngegend in der Ragnitz am Fuße des Ruckerlbergs - Nähe LKH/Med-UNI

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse:
B
HWB:
26 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

8047 Graz-Ragnitz | Graz (Stadt)

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Markus Melcher

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

melcher@firstclassreal.com
+43 664 543 8200 0316/371718
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