PROVISIONSFREIE 2-Zimmer-Wohnung inkl. Küche - für Anleger geeignet

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 299.400 € / Objektnummer: 5295
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Rollladen Fahrradraum Fußbodenheizung Loggia
PROVISIONSFREIE 2-Zimmer-Wohnung inkl. Küche - für Anleger geeignet
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Preisinformationen

Kaufpreis:
299.400 €
Preisinfos:
provisionsfrei Küche inklusive Geräte
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
5295
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
1,65 m²
Wohnfläche:
43,28 m²
Loggia Fläche:
3,87 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In der Weißgasse 26 im 17. Wiener Bezirk errichten wir ein Wohnprojekt mit 50 Tops (2 bis 5 Zimmer sowie ein Büro) in den Größen zwischen ca. 41 m² und ca. 145 m², alle Wohnungen mit Freiflächen (Eigengärten, Balkonen, Loggien oder Terrassen) – sowie eine hauseigene Garage mit 20 Stellplätzen, die optional erworben werden können.
Die Wohnhausanlage verfügt außerdem über einen Kleinkinder-Spielplatz sowie mehrere Fahrradabstellräume.

Bau- und Verkaufsbeginn: Ende 2022

Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2024

PROVISIONSFREI vom Bauträger

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 200m
Apotheke 50m
Klinik 325m
Krankenhaus 1.200m

Kinder & Schulen
Schule 100m
Kindergarten 200m
Universität 1.425m
Höhere Schule 1.125m

Nahversorgung
Supermarkt 100m
Bäckerei 275m
Einkaufszentrum 475m

Sonstige
Geldautomat 225m
Bank 400m
Post 475m
Polizei 525m

Verkehr
Bus 200m
U-Bahn 900m
Straßenbahn 200m
Bahnhof 925m
Autobahnanschluss 3.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Das attraktive Wohnbauprojekt im 17. Bezirk überzeugt vor allem durch seine hervorragenden Lage nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Eine ruhige Wohnatmosphäre in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald (ca. 12 min mit dem Auto) sowie vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zeichnet die Liegenschaft aus.
Großen Aufschwung erfährt Hernals mit dem Bau der U-Bahn-Linie U5, die nach Fertigstellung vom Karlsplatz bis zum Elterleinplatz, der nur 5 Gehminuten von der Wohnhausanlage entfernt liegt, führen wird.

Straßenbahnlinien 43 und 44

Energieeffizienz

HWB:
30 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,72
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
26.10.2031
Geiger Immobilien Verkaufsteam

Geiger Immobilien Verkaufsteam
Verkaufsteam

Geiger Immobilien Wien GmbH

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