"4-2-1 meins: 4. Stock, 2 -Zimmer, 1 Wohnung!" Sehr hell - nur 5 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Liesing - gute Aufteilung
Adresse: >>>
1230 Wien, Färbermühlgasse 13 Eckdaten: - Wohnfläche ca 57m² - In nur 5 Minuten zu Fuß beim Bahnhof Liesing - Räume: 2 Zimmer: (Wohnzimmer, Schlafzimmer), Küche, Vorraum, Abstellraum, WC, Bad - 4. Stock, mit Lift - Ausrichtung: Osten
Gemeinschaftsanlagen - Großer Gemeinschaftsgarten / Innenhof - Fahrabstellraum / Kinderwagenabstellraum im Keller sowie im EG - Waschküche im Keller - Kleiner Kinderspielplatz in der Anlage
Monatliche Vorschreibung - 149,89€ Betriebskosten - 26,05€ Warmwasser (verbrauchsabhängig) - 41,02€ Heizung (verbrauchsabhängig) - 59,66€ Rücklage - 16,89€ Verwaltungshonorar - 27,49€ USt --------- - 321,00€ monatliche Vorschreibung
Eckdaten für Anleger - Rücklage: Guthaben von aktuell ca 136.000€ - Möglicher Mietzins: frei oder angemessen (Antwort der Behörde noch ausständig) - Anteile: 59/9274
Sonstiges: - Kellerabteil vorhanden. - Außenjalousien
Umgebung: - Bahnhof Liesing in ca 5 Minuten Fußweg - Supermärkte fußläufig erreichbar - diverse Ärzte fußläufig erreichbar Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert und exklusive Küchengeräten angeboten. Auf Wunsch kann die Inneneinrichtung oder Teile davon ebenfalls gekauft werden.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
Heizwärmebedarf: |
69.0 kWh/(m²a) |
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Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.81 |
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Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
E |
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