NEU - "Mitten im Leben" 1230 Wien

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 190.000 € / Objektnummer: 1963
"Mitten im Leben"   1230 Wien
"Mitten im Leben"   1230 Wien
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"Mitten im Leben"   1230 Wien
"Mitten im Leben"   1230 Wien
Kaufpreis:
190.000 €
Kaufpreis:
190.000 €
Provision:
3.00 %

Beschreibung

„Mitten im Leben“, an der Main Street von Liesing befindet sich diese 3-4 Zimmer Wohnung im Dachgeschoß / 2. Stock eines 1960er Hauses. Die Wohnung wurde von den Bewohnern vollständig renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, egal ob Fliesen, Küche oder Nassräume. Ein zentraler Flur führt in 4 Zimmer, wobei das Wohnzimmer der Hauptraum mit Esszimmer, Küche und Balkon dominiert. Ein großes Schlafzimmer wurde in 2 Kinderzimmer geteilt, ein weiteres Kabinett kann ebenso zum Kinderzimmer werden. Ein Rückbau von einer 4-Zimmerwohnung auf 3 Zimmer mit einem größeren Schlafzimmer ist möglich. Im Badezimmer mit Dusche ist auch Platz für eine Waschmaschine sowie Trockengerät. Toilette, Abstellraum und Kellerabteil runden die Liegenschaft ab. Betriebskostenabrechnung: Reparaturrücklage € 74,31, Betriebskosten € 165,69, Heizung € 67,66, Warmwasser € 41,35, Summe ca. € 349,01. Die Wohnung kann im Bieterverfahren "DAVE" angekauft werden, wobei der Startpreis mit lediglich 190.000 angeführt wird. Mehrere Interessenten können jeweils ein Gebot abgeben. Besichtigung nach tel. Vereinbarung. Wir empfehlen die Zeit bis zum Besichtigungstermin für die Finanzierung zu nutzen damit Sie sorglos mitbieten können. Besichtigungsmöglichkeit: Freitag, 13.7.24 zwischen 17.00-18.00 Uhr (nur nach Anmeldung).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 103.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Fakten

Objektnummer:
1963
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
65 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Kabel/Satelliten-TV Balkon

Energieeffizienz

HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Wolfgang STERN

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