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NEU - "VerkaufMITwohnrecht!"

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 150.000 € / Objektnummer: 25644
"VerkaufMITwohnrecht!"
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Slideshow
FotoMix Lageplan
Kaufpreis:
150.000 €
Kaufpreis:
150.000 €
Provision:
3.00 %

Beschreibung

"VerkauMITwohnrecht!" Mitten in Ottakring, in der Deinhardsteingasse, steht diese 4 Zimmer -Wohnung (derzeit auf 3 Zimmer umgebaut) im 3 Liftstock mit ca. 83m² Wohnfläche zum Verkauf. Das Haus wurde ca. 2008 saniert (Fassade und Fenster) Die Wohnung ist gut erhalten. (Bad ist im Urzustand) Der Verkehrswert der Wohnug ist mit € 290.000.-berechnet. Das Wohnrecht auf Lebenszeit für eine Person (weiblich, Jahrgang 1952) ist mit 140.000.- berechnet. Ergibt Sofortkaufpreis von € 150.000.- inkl. Wohnrecht Betriebskosten inkl. Rücklage bezahlt die Wohnberechtigte. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 48.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Fakten

Objektnummer:
25644
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
83 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
ca. 1975
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:
48,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Richard. Fetscher, MBA

Richard. Fetscher, MBA

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