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Rarität: 2 Zimmer Maisonette mit Terrasse und Carport und Gartenmitbenützung. Vermietet bis 15.8.2026.

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 265.000 € / Objektnummer: O2100163024
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Zentralheizung Terrasse
Rarität: 2 Zimmer Maisonette mit Terrasse und Carport und Gartenmitbenützung. Vermietet bis 15.8.2026.
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
265.000 €
Betriebskosten netto:
132,30 €
Heizkosten netto:
82,26 €
Preisinfos:
inkl. gesetzl. MWSt.
Provision:
3 % exkl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100163024
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
8,29 m²
Wohnfläche:
58,62 m²
Gesamtfläche:
58,62 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2019
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Vorraum, Abstellraum, WC, Wohn-/Essraum mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse (mit Abgang in den Allgemeingarten). Vom Wohnzimmer gelangt mittels Treppe ins 1.OG: kleine Diele, Bad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, Schlafzimmer. Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung.

Lage und Verkehrsanbindung

Waltendorf, ruhige Seitenstraße, Südausrichtung

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
44,74 kWh/(m²*a)
HWB:
44,74 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,85
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
19.03.2027

Grundrisse

EG
Michael Brandstätter

Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder

Immobilien Brandstätter GmbH

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