NEU - Theodor-Körner-Straße Top 10 vermietete Anlegerwohnung inkl 2 Balkonen zentrumsnahe in Graz Geidorf mit 4 Zimmer

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 229.000 € / Objektnummer: 5971/4745
Ausstattung: Boden Bad Rollladen Fernwärme Balkon
Theodor-Körner-Straße Top 10 vermietete Anlegerwohnung inkl 2 Balkonen zentrumsnahe in Graz Geidorf mit 4 Zimmer
Theodor-Körner-Straße Top 10 vermietete Anlegerwohnung inkl 2 Balkonen zentrumsnahe in Graz Geidorf mit 4 Zimmer
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Preisinformationen

Kaufpreis:
229.000 €

Fakten

Objektnummer:
5971/4745
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Balkonfläche:
7,4 m²
Keller Fläche:
8 m²
Wohnfläche:
80,06 m²
Nutzfläche:
81,91 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4. Etage
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese Bestandswohnung befindet sich in einem äußerst guten Zustand und bietet auf rund 82 Quadratmetern insgesamt vier Zimmer, darunter eine geräumige Wohnküche, ein Wohnzimmer und zwei Schlafräume. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei Balkone, zwei Abstellräume, ein Badezimmer und sowie ein separates WC. Beheizt wird sie mittels Fernwärme. Die ausgezeichnete Infrastruktur der Umgebung und die extrem gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit der in wenigen Schritten erreichbaren Straßenbahnhaltestelle vervollständigen dieses attraktive Angebot.

Kaufpreis NETTO für den Anleger! Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.

Vorteile für Investoren

  • Senken Sie Ihre Steuerlast 2024 durch den Kauf dieser Immobilie, die sofort erhältlich ist! Bestimmte Kosten können noch 2024 steuermindernd abgesetzt werden (Abschreibung, Kosten für Kreditfinanzierung, Werbungskosten, ...). Hier klicken für nähere Infos.
  • lukrativ vermietete Neubauwohnung
  • sofortige Mieteinnahmen

Wichtig: Es stehen mehrere vermietete Bestandswohnungen zum Verkauf, die nicht auf dem freien Markt verfügbar sind. Fragen Sie uns danach!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Attraktive Anlegerwohnung im begehrten Bezirk Graz-Geidorf!

Energieeffizienz

HWB:
61,11 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,29
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
21.01.2030
Anlegerwohnung24.at .

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Immotura Consulting GmbH

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