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NEU - Rarität: 2-Zimmer-Penthouse für Sportliche im 3.OG ohne Lift, große Terrasse - ideal für Paare, die das Besondere suchen.

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 1.517,97 € / Objektnummer: O2100168881
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.517,97 € / Monat
Nettomiete:
1.116,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
188,14 € / Monat
Heizkosten netto:
69,52 €
Umsatzsteuer:
130,41 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution:
4.600,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100168881
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Terrassenfläche:
31.2 m²
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
93.7 m²
Gesamtfläche:
93.72 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

Vorraum mit Garderoben-Nische, Wohnzimmer offen zur exklusiv ausgestatteten Küche und Ausgang auf die große Terrasse, sowie Zugang zu 2  Schrank-/Abstellräumen und dem großen Schlafzimmer mit 2. Ausgang auf die Terrasse. Das Badezimmer mit Fenster und extra WC mit Waschbecken sind durch einen weiteren, kleinen Vorraum vom Eingangsbereich abgetrennt.
Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im begehrten Herz Jesu Viertel, einer Top-Lage in Graz, geprägt von ruhiger Hofausrichtung und angenehmer Wohnqualität. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nahversorgern.

Dank der zentralen Lage sind die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Parks, Radwegen und kulturellen Einrichtungen wie Museen und Theatern optimal. Freizeit und Erholung sind hier ebenso vielfältig wie das urbanistische Angebot.

Energieeffizienz

Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Grundriss
Gabi Brandstätter

Gabi Brandstätter
zertifizierte Immobilienassistentin

Immobilien Brandstätter GmbH

gabi@brandstaetter.at
+43 676 929 000 5

FotoMix

Terrasse mit Blick zur Herz-Jesu-Kirche Vorraum Vorraum u. kleiner Vorraum zum Bad / WC WC mit Waschbecken Bad mit Dusche Blick ins Wohnzimmer und zum SZ u. Abstellräume Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse (Zimmer 1) Küche - neu möbliert mit kleinem Essplatz inkl. aller E-Geräte Kochen unterm blauen Himmel Platz für die Waschmaschine Blick zurück ins WZ Schlafzimmer mit 2. Ausgang auf die Terrasse (Zimmer 2) überdachter Teil der Terrasse Gesamtansicht der großen Terrasse Blick ins Schlafzimmer Blick ins Schlafzimmer Abstellraum 1 Abstellraum 2
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