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NEU - Rarität Designerimmobilie mit 2 Terrassen Tiefgarage autofreie Siedlung am Waldrand

Wohnung zum Kauf in 8045 Graz-Andritz - Kaufpreis: 429.000 € / Objektnummer: O2100162542
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fernwärme Terrasse WG geeignet
**Rarität ** Designerimmobilie mit 2 Terrassen ** Tiefgarage ** autofreie Siedlung am Waldrand **
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
429.000 €
Provision:
3,6 %

Fakten

Objektnummer:
O2100162542
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
2
Wohnfläche:
90 m²
Gesamtfläche:
90 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2000
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im Vorzugsbezirk Graz-Andritz und zusätzlich noch in eine der begehrtesten Lagen von Graz-Andritz - angrenzend an einem Wald in absoluter Ruhelage mit Blick zum Wald oder in den parkähnlich angelegte (autofreie) Siedlung, sodass Sie hier Wohnqualität vom Feinsten genießen können..!
... und zusätzlich erfahren Sie hier eine perfekte Infrastruktur: egal ob Einkaufen, Öffis, Schulen, ... alles ist in wenigen Minuten mühelos erreichbar ..!
Der Tiefgaragenparkplatz befindet sich direkt unter der Wohnung und ist somit mühelos erreichbar - natürlich gibt es hier genügend Besucherparkplätze und die Siedlung selbst kann autofrei gehalten werden ...!
Absolute Ruhelage, beste Luftqualität und viel Grün garantieren hier schon beinahe schlaraffenlandähnliches Wohnen ..!

Highlights für Sie zusammengefasst:
  • ca. 100m² Wohnfläche
  • 2 Terrassen
  • offener Wohn-Essbereich mit Küche - Glasfront/ -zugang zur West-Terrasse
  • Küche mit Küchentheke
  • 2 Schlafzimmer - mit Blick in den Wald und Zugang zur Ost-Terrasse
  • geräumiger Abstellraum/ Garderobe
  • Bad mit Wanne & Fenster
  • 2 WC
** Eine bestpoint-Immobilie, die Ihrem Namen alle Ehre macht **
**Weitere Infos senden wir gerne auf Anfrage zu**

Lage und Verkehrsanbindung

Graz-Andritz, Bestlage zwischen Andritzer Zentrum und Waldesrand

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
118,9 kWh/(m²*a)
HWB:
118,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Heidi Gutmann

Heidi Gutmann
staatl. geprüfte Immobilienmakler

bestpoint Immobilien GmbH

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