Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - Rarität! Neufelder See - Eigengrund - Projekt "Sinfonie"

Haus zum Kauf in 7053 Hornstein / Objektnummer: 00010093720008

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Bad
Kabel/Satelliten-TV
Zentralheizung
Balkon
Loggia
Terrasse
Garten

Preisinformationen

Fakten

Objektnummer:: 00010093720008
Objekttyp:: Haus
Balkon:: 1
Terrasse:: 1
Loggia:: 1
Balkonfläche:: 21.36 m²
Wohnfläche:: 302.42 m²
Loggia Fläche:: 4.95 m²
Lagerfläche:: 28.07 m²
Gartenfläche:: 77.93 m²
Zimmer:: 8
Schlafzimmer:: 6
Badezimmer:: 4
Toilette:: 6
Baujahr:: 2026
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Eine Sinfonie in vier Sätzen:

Luxus - Nachhaltigkeit - Natur - höchster Wohnkomfort.

Idyllische See-Harmonie zur Entschleunigung vom Alltagsstress inklusive.

Highlights

* Seeterrasse

* Garten

* Seeblick

* direkter Zugang zum kristallklarem Neufelder See

* Eigengrund

* HWB 35

* Fußbodenheizung

* Smart Home

* Deckenkühlung

* Parkplätze mit E-Ladestationen

Drei großzügige Einheiten mit je zwei Apartments!

Wohnfläche je Apartment ca. 151-168 m². Jeweils großer Wohnraum mit herrlicher Aussicht auf den See, Masterbedroom mit En-Suite Bad und Garderobe, Kinder- oder Gästebereich mit Bad. Bibliothek. Freiflächen (Terrasse, Garten, Balkon, Atriumbereich bei Küche, etc.).

Die Lage besticht durch ihre Nähe zu Wien, Eisenstadt, Wiener Neustadt und der guten Erreichbarkeit des Flughafens.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Freizeitlagen des Nordburgenlands – direkt am Neufelder See, einem für seine Wasserqualität und Klarheit bekannten Badesee. Hier genießen Sie ein Lebensgefühl wie im Urlaub: Baden, Stand-Up-Paddling, Segeln oder Surfen gehören ebenso zum sommerlichen Alltag wie entspannte Stunden auf den Liegewiesen und in der Gastronomie rund um das Strandbad Neufelder See.Trotz der ruhigen, naturnahen Seelage ist die Anbindung ausgezeichnet. Der Bahnhof Neufeld an der Leitha schafft eine komfortable öffentliche Verbindung Richtung Wien und in die Region; ergänzend sorgen regionale Buslinien für zusätzliche Mobilität. Mit dem Auto erreichen Sie über die A3 rasch sowohl Wien als auch Eisenstadt und Wiener Neustadt.Für den täglichen Bedarf und Familien bietet Hornstein eine gewachsene Infrastruktur mit Kindergarten/Kinderkrippe sowie Volksschule. Insgesamt verbindet diese Lage Erholung am Wasser mit guter Erreichbarkeit und einer soliden Nahversorgung – ideal für alle, die Rückzug, Freizeitwert und Urbanität in angenehmer Balance suchen.

Energieeffizienz

HWB:: 34,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,38
f_GEE Klasse:: A++
Energieausweis Ausstellungsdatum:: 08.11.2022
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014

Grundrisse

Martina Schiller-Jankoschek

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

martina.jankoschek@riv.at

+43 664 60 517 517 70 +43517517