Preisinformationen

Kaufpreis:

839.000 €

Provision:

3.60 %

Fakten

Objektnummer:

7271

Objekttyp:

Investment

Wohnfläche:

273.73 m²

Nutzfläche:

425.05 m²

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Dieses zu sanierende Zinshaus liegt im Bezirk Jakomini, unweit des Jakominiplatzes.

Das vorliegende Konzept verfügt nach Umbau über 3 Wohnungen mit Lift im Haus:
EG Top 1: ca. 67,96m²
1. OG Top 2: ca. 82,24m²
2. OG + DG Top 3: ca. 85,47m² + ca. 38,06m² = ca. 123,53m²
Kellerabteile der T1-T3: ca. 17,57m²
Fahrradabstellraum: ca. 22,60 m²
Allgemeinflächen Keller Rest: ca. 48,19 m²
Allgemein Flächen EG, 1. OG, 2.OG Gesamt: ca. 62,96m²
Gesamtsumme Nutzfläche: ca. 425,05 m²

Auf Anfrage können wir Ihnen gerne die alten und neuen Pläne der einzelnen Geschosse zusenden.

Alle Wohnungen sind derzeit Mietbestandsfrei und die Sanierung kann sofort begonnen werden.

Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieser Immobilie.

Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:	G

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB Klasse:: G
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

8010 Graz | Graz (Stadt)

NEU - Renovierungsbedürftiges Zinshaus in Graz/Jakomini - Bestlage

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Energieeffizienz

Lageplan

Gerhard Berg

FotoMix