NEU - Ruhe genießen, Nähe leben – Zweifamilienhaus in Ebensee

Haus zum Kauf in 4802 Ebensee - Kaufpreis: 340.000 € / Objektnummer: 1078
Ausstattung: Bad Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Balkon
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Keller

Preisinformationen

Kaufpreis:
340.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1078
Objekttyp:
Haus
Balkon:
2
Wohnfläche:
138 m²
Nutzfläche:
207 m²
Grundstücksfläche:
282 m²
Baujahr:
1960
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses Anfang der 1960er-Jahre errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in absoluter Ruhelage und dennoch zentrumsnah in Ebensee.

Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und verfügt aufgrund der Hanglage im Kellergeschoß über eine Garage. Im vorgelagerten Außenbereich stehen zudem drei weitere Abstellplätze zur Verfügung.

Sowohl das Erdgeschoß als auch das Obergeschoß sind als jeweils abgeschlossene Wohneinheiten ausgeführt. Jede Einheit umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC, einen Vorraum sowie einen Balkon.

Südseitig der Liegenschaft befindet sich ein kleiner Garten mit integrierter Grillstelle in abgeflachter Hanglage, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Der großzügig gestaltete Zugangsbereich bietet ausreichend Platz für Abfallbehälter und weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft eignet sich gleichermaßen für Eigennutzung wie auch für Vermietungszwecke und bietet vielfältige Nutzungsperspektiven.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich im Rahmen einer individuellen, unverbindlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
271 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,55
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
23.01.2036

Grundrisse

Lageplan

4802 Ebensee | Gmunden

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Alfred Mair

Alfred Mair
geprüfter Immobilientreuhänder

Best Real-Immobilien GmbH

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