Raumaufteilung
Raum
Größe (ca.)
Vorraum
6,56 m²
WC mit Waschbecken
1,49 m²
Bad mit Wanne
4,08 m²
Zimmer 1
11,64 m²
Zimmer 2
12,07 m²
Wohnküche
28,05 m²
Gesamt Wohnnutzfläche
63,89 m²
Außenflächen
Bereich
Größe (ca.)
Terrasse 1
9,88 m²
Terrasse 2
5 m²
Gesamt Terrassenfläche
14,88 m²
Highlights
* Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur großen Terrasse Zwei helle Schlafzimmer
* Modernes Bad mit Badewanne und separatem WC
* Südostwest-Ausrichtung mit viel Tageslicht
* Ruhige Lage mit Weitblick
Besonderheiten
* Hochwertige Ausstattung
* Fußbodenheizung
* Energieeffiziente Bauweise
* Ideal für Familien oder Paare
Anmietkonditionen:
* Mietpreis: 1199,00 € /Monat
* Mietkaution: 4 Brutto Monatsmieten
* Mietdauer: 5 Jahres Befristung mit Verlängerungsoption (12 Monate Kündigungsverzicht)
* Mietvertragserrichtungsgebühr der Hausverwaltung: ca. 350€ zzgl.
* optionaler KFZ Stellplatz für 84€ p.m.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Geldautomat <2.250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.250m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <2.250m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
