NEU - Ruhig wohnen, entspannt leben – gepflegte Mietwohnung in Grünlage

Wohnung zur Miete in 8045 Graz-Andritz - Gesamtmiete: 774,51 € / Objektnummer: 1606/16820
Ausstattung: Möbliert Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
774,51 € / Monat
Betriebskosten netto:
128,43 € / Monat
Heizkosten netto:
91,39 €
Umsatzsteuer:
12,84 €
Kaution:
2.700,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1606/16820
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
56 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1999
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Diese rund 56 m² große Mietwohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung, einen äußerst gepflegten Zustand und eine herrlich ruhige Lage inmitten einer grünen Siedlung.
Bereits beim Betreten spürt man das angenehme Wohngefühl, das diese Wohnung ausstrahlt.

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Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und überzeugt mit einer schönen Aussicht sowie einem gepflegten Gesamtbild. Die Räume sind optimal aufgeteilt und bieten ein gemütliches Zuhause mit viel Wohnqualität.
Ein praktisches Kellerabteil sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum.

Auch die Lage punktet im Alltag: Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie eine Busstation befinden sich in fußläufiger Entfernung und machen die Wohnung besonders attraktiv für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Ein Garagenstellplatz wird um zusätzlich € 100,- pro Monat angemietet.

Eine ideale Mietwohnung für Menschen, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Grünlage zu schätzen wissen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
98,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,46
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

8045 Graz-Andritz | Graz (Stadt)

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Daniel Harg

Daniel Harg

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