NEU - Ruhige Dachgeschosswohnung - vermietet / Anlageobjekt

Wohnung zum Kauf in 2824 Seebenstein - Kaufpreis: 165.000 € / Objektnummer: 5633
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Carport
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
165.000 €
Betriebskosten netto:
158,50 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
15,85 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5633
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
74 m²
Zimmer:
2.5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2000
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese gemütliche 2 -Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während die zwei Zimmer genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, von dem Sie einen herrlichen Bergblick, Fernblick und einen beruhigenden Grünblick auf die Burg Seebenstein genießen können – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Genießer.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und Laminatböden schaffen eine angenehme Atmosphäre, die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Die umweltfreundliche Fernwärme-Heizung garantiert zudem effiziente und kostengünstige Energieversorgung. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgt – ein Wohlfühlort, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen.

Praktisch und komfortabel: Ein Stellplatz im Carport gehört ebenso zur Wohnung wie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, der Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Diese Immobilie vereint idyllisches Wohnen in ruhiger Lage mit bester Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung. Ob als gemütliches Zuhause für Paare oder als renditestarke Investition – diese Dachgeschoßwohnung in Schiltern überzeugt durch Qualität, Charme und ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.

Diese Wohnung wird vermietet verkauft.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Dachgeschoßwohnung befindet sich in 2824 Schiltern, Niederösterreich. Ruhig gelegen in einer idyllischen Weinbaugemeinde, genießen Sie hier naturnahe Lebensqualität und herrliche Ausblicke. Trotz der ländlichen Ruhe sind wichtige Infrastruktur und Verkehrsanbindungen schnell erreichbar – ideal für Erholung und Alltag.

Grundriss

Lageplan

2824 Seebenstein | Neunkirchen

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Viktoria Wurmbrand

Viktoria Wurmbrand
Immobilienberaterin, certified person

Kaltenegger Realitäten GmbH

FotoMix

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