NEU -
Ruhige geräumige Garconniere mit Warmwasser und Heizung inklusive
- Gesamtmiete:
- 668,10 €
- Gesamtmiete:
- 668,10 €
- Betriebskosten netto:
- 93,73 €
- Umsatzsteuer:
- 9,37 €
- Kaution:
- 2.004,30 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Diese helle Wohnung (42 m2) liegt im Hochparterre eines 1971 errichteten Gebäudes in einer Parallelgasse zur Linzerstraße zwischen dem Technischen Museum und dem Bahnhof Wien Penzing.
Sie gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad inkl. Toilette sowie einen extra Abstellraum.
Ein ca. 5 m2 großes Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern und Parkettboden ausgestattet und wird mittels Hauszentralheizung beheizt. Die neue Küche wurde mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld, Umluftherd (Miele) und einem Waschbecken ausgestattet. Im Badezimmer wurde ein neuer Spiegelschrank samt Unterverbau eingebaut.
Allgemeine Räumlichkeiten:
Waschküche mit Waschmaschine und Trockner plus zwei große Trockenräume. Fahrradabstellraum und Müllraum gleich neben dem Hauseingang.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben, die Miete beträgt € 775,31€ und versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.
Das aktuelle monatliche Heizkostenakonto beträgt 66,91€, für das Warmwasser 40,30€
Ihr Ansprechpartner:
Gunther Thiel, +43 650/3 555 666, gt@gtimmobilientreuhand.at
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Querstraße zur Linzerstraße und Penzingerstraße
Linzerstraße
Fakten
- Objektnummer:
- 7410/5724
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 5 m²
- Wohnfläche:
- 42 m²
- Nutzfläche:
- 42 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1971
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Kabel/Satelliten-TV ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 116,66 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Gunther Thiel
Gunther Thiel Immobilien Treuhand GmbH
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 774,00
€ 747,60
Wohnung zur Miete in 1140 Wien
- 2
- 44 m²
NEUWERTIG + IDEALE Raumeinteilung + 7m² TERRASSE + nahe Waidhausenpark!
Hacker & Partner GmbH
Team Hacker & Partner
€ 680,00
€ 694,14
€ 790,00
€ 799,00
Wohnung zur Miete in 1140 Wien
- 2
- 37 m²
Perfekte 2 Zimmer NB Wohnung - ZWEITBEZUG, TOLLE AUFTEILUNG!
IMMO AGENCY GmbH
Tania Oppel
Fotomix