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Ruhige Hofseite Pärchenwohnung - Perfekte Anbindung zu Zentrum und Flughafen

Wohnung zur Miete in 1120 Wien - Gesamtmiete: 1.115,00 € / Objektnummer: 9718
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Fernwärme Balkon
**Ruhige Hofseite** Pärchenwohnung - Perfekte Anbindung zu Zentrum und Flughafen
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.115,00 €
Betriebskosten netto:
95,70 €
Umsatzsteuer:
101,36 €
Kaution:
3.345,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
9718
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
6,65 m²
Keller Fläche:
2,91 m²
Wohnfläche:
50,37 m²
Nutzfläche:
57 m²
Gesamtfläche:
57 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese Mietwohnung besticht durch ihre ruhige Hoflage und exzellente Anbindung dank der Nähe zur U6. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten!
Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.

Eckdaten der Immobilie:

Raumaufteilung:

* Vorraum mit genug Platz für Garderobe
* Wohnküche
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne
* Separates WC
* Hofseitiger Balkon (6,65m²)

 (siehe Plan)

Zustand und Ausstattung:

* Vollausgestattete Küche
* Allgemein neuwertiger Zustand der Wohnung und Geräte
* Hochwertiger Echtholzboden in den Wohnräumen
* Moderne, großflächige Verfliesung der Nassräume
* Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme

Haus und Lage:

* Gepflegtes, modernes Neubauhaus
* Es ist ein Lift vorhanden (1. Stock)
* Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, sowie eine Waschküche vorhanden
* Ruhige Wohngegend
* Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße in unmittelbarer Nachbarschaft
* Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 250m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Murlingengasse

Energieeffizienz

HWB:
29 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,07
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
04.07.2032

Grundriss

Plan
Sven Mayer

Sven Mayer
Immobilienberater

Lizak und Partner GmbH

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Lageplan