NEU - Ruhige Terrassenwohnung in Zentrums- und Bahnhofsnähe / Tiefgaragenstellplatz im Haus!

Wohnung kaufen in 2100 Korneuburg - Kaufpreis: 269.000 € / Objektnummer: 8098/369
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
  • Parkplatz
  • Außenparkplatz
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
269.000 €
Betriebskosten netto:
168,74 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
18,45 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
9.684,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8098/369
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
60.54 m²
Nutzfläche:
92.17 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2012
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage und zugleich nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Korneuburg sowie vom Bahnhof entfernt. Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer, eine einladende Wohnküche sowie einen großzügigen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Die Räume wirken freundlich und lassen sich individuell und gemütlich gestalten.

Das absolute Highlight der Wohnung ist die ca. 30 m² große private Terrasse, die direkt von der Wohnküche aus begehbar ist. Sie bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, gemütliche Sitzmöbel, Pflanzen oder entspannte Stunden im Freien. Besonders in den warmen Monaten erweitert die Terrasse den Wohnraum auf angenehme Weise und schafft einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt.

Ein Lift befindet sich im Haus und sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz. Der Stellplatz kann  um € 20.000 erworben werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage in Korneuburg. Viele wichtige Ziele des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar:
Bahnhof Korneuburg: ca. 5 Gehminuten
Hauptplatz und Stadtzentrum: ca. 5 Gehminuten
Supermarkt und Bäckerei: wenige Gehminuten
Apotheke und Krankenhaus: ca. 5 Gehminuten
Kindergarten und Schule: in unmittelbarer Umgebung
Cafés, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten: bequem zu Fuß erreichbar
Autobahnanschluss A22: nur wenige Fahrminuten entfernt
Vom Bahnhof Korneuburg bestehen regelmäßige direkte Verbindungen nach Wien. Wien Floridsdorf ist je nach Zugverbindung bereits in etwa 8 bis 15 Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Lage besonders gut für Berufspendler, die ruhig wohnen und dennoch schnell in Wien sein möchten.

Grundriss

Lageplan

2100 Korneuburg | Korneuburg

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NK

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