NEU - Sanierter Wohnhit in zentraler Lage!

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 106.999 € / Objektnummer: 5420/5912
Ausstattung: Boden Bad Fußbodenheizung
Sanierter Wohnhit in zentraler Lage!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
106.999 €
Betriebskosten netto:
86,82 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5420/5912
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
38 m²
Zimmer:
2
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Gelungene Raumaufteilung und Top Innenstadtlage wird Sie begeistern!

Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen 2-Zimmer-Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig!  

Die sanierte Wohnung eignet sich ideal für Studenten, Pärchen oder Singles und ergibt sich aus einer Wohnküche einem Schlafzimmer und einem Badezimmer

welches über den Vorraum erreichbar ist und mit einer Dusche einem neuer Boiler und schöne Fliesen ausgestattet ist.

Im Wohn- Essbereich sind alle Anschlüsse für Ihre neue Küche vorbereitet und es bietet sich an, sich mit einem individuellen Design einen kreativen Wohn- Essbereich zu gestalten.

Mit der Sanierung wurde eine Elektro - Fußbodenheizung installiert die eine angenehme Wohnatmosphäre vermittelt.

Ein geräumiges Kellerabteil rundet diesen Angebot ab.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733 [tel:06641451733]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Graz, Lokale, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Anbindungen sind direkt vor der Haustüre. Durch die Nähe zum Lendplatz bietet sich ein Besuch beim Bauernmarkt an, um bewusst Regional einzukaufen. Für sportliche Aktivitäten befindet sich der Murradweg quasi einen Sprint entfernt.

Energieeffizienz

HWB:
155,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,19
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.03.2030
Robert Krenn

Robert Krenn
Immobilienmakler

Roderick Scherer Immobilien GmbH

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