NEU - ** Schicker Erstbezug in herrlicher Gegend südlich von Graz ** Ruhelage - am Ende einer Sackgasse ** 20m² Terrassen-Traum ** Carport inkludiert ** nur 4 Wohneinheiten **
Beschreibung
Dieses Neubauprojekt entsteht in einer herrlichen Lage, südlich von Graz, eingebettet zwischen Einfamilienhäuser, am Ende einer Sackgasse..!
Die Wohnung selbst bietet ca. 87m² Wohnfläche und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Abstellraum und einen großen Wohn-Essbereich.
Aufgrund der großflächigen Glasfronten, die westseitig ausgerichtet sind, erhalten Sie einen hellen und freundlichen Wohnbereich mit tollen Sonnen-Ambiente.
Das absolute Highlight ist die 20m² Terrasse, die zum Chillen, Grillen und Entspannen einlädt. Nicht zu vergessen sind die romantischen Sonnenuntergänge, da die Terrasse westseitig ausgerichtet ist. Weiteres ist ein Carportplatz und ein Kellerersatzraum inkludiert.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum an einer Erstbezugswohnung, in einer perfekten Lage, in Graz für Sie und Ihre Familie.!
Facts für Sie zusammengefasst:
+ 20m² Terrassen-Highlight - West-Seite
+ schicker und moderner Erstbezug - Massivbauweise
+ hervorragende Raumaufteilung
+ großer Wohn-Essbereich westseitig ausgerichtet mit große Glasfronten
+ 3 Schlafzimmer östlich und westseitig ausgerichtet
+ 2 Bäder mit Walk-In-Dusche und Fenster
+ Abstellraum
+ 1 Carportplatz inkludiert
+ Kellerersatzraum ca. 5m²
+ Lift
+ herrliche Gegend
+ am Ende einer Sackgasse - Ruherlage
+ sehr gute Infrastruktur
** Familienfreundliche Lage und stilvoller Erstbezug **
** Weitere Anfragen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu..! **
Lage und Verkehrsanbindung
** am Ende einer Sackgasse ** absolute Ruherlage ** eingebettet zwischen Einfamilienhäuser **
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 456.664,00 €
- Preisinfos:
- Verhandlungsbasis
- Provision:
- 1 %
Fakten
- Objektnummer:
- O2100156286
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 87,82 m²
- Gesamtfläche:
- 87,82 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2020
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Carport
- Fernwärme
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 46.40 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 46.40 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.72
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
bestpoint Immobilien GmbH
Heidi Gutmann
staatl. geprüfte Immobilienmakler
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