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NEU - Schicker Erstbezug in herrlicher Gegend südlich von Graz Ruhelage - am Ende einer Sackgasse 20m² Terrassen-Traum Carport inkludiert nur 4 Wohneinheiten

Wohnung zum Kauf in 8053 Graz-Neuhart - Kaufpreis: 456.664 € / Objektnummer: O2100156286
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Carport Parkplatz Fernwärme Terrasse
** Schicker Erstbezug in herrlicher Gegend südlich von Graz ** Ruhelage - am Ende einer Sackgasse ** 20m² Terrassen-Traum ** Carport inkludiert ** nur 4 Wohneinheiten **
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
456.664 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
1 %

Fakten

Objektnummer:
O2100156286
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
87,82 m²
Gesamtfläche:
87,82 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Stockwerk:
1
Baujahr:
2020
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

** Schicker Erstbezug in herrlicher Gegend südlich von Graz ** Ruhelage - am Ende einer Sackgasse  **  20m² Terrassen-Traum ** Carport inkludiert ** nur 4 Wohneinheiten **

Dieses Neubauprojekt entsteht in einer herrlichen Lage, südlich von Graz, eingebettet zwischen Einfamilienhäuser, am Ende einer Sackgasse..! 
Die Wohnung selbst bietet ca. 87m² Wohnfläche und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Abstellraum und einen großen Wohn-Essbereich.
Aufgrund der großflächigen Glasfronten, die westseitig ausgerichtet sind, erhalten Sie einen hellen und freundlichen Wohnbereich mit tollen Sonnen-Ambiente.
Das absolute Highlight ist die 20m² Terrasse, die zum Chillen, Grillen und Entspannen einlädt. Nicht zu vergessen sind die romantischen Sonnenuntergänge, da die Terrasse westseitig ausgerichtet ist. Weiteres ist ein Carportplatz und ein Kellerersatzraum inkludiert.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum an einer Erstbezugswohnung, in einer perfekten Lage, in Graz für Sie und Ihre Familie.! 

Facts für Sie zusammengefasst: 
+ 20m² Terrassen-Highlight - West-Seite 
+ schicker und moderner Erstbezug - Massivbauweise
+ hervorragende Raumaufteilung 
+ großer Wohn-Essbereich westseitig ausgerichtet mit große Glasfronten 
+ 3 Schlafzimmer östlich und westseitig ausgerichtet 
+ 2 Bäder mit Walk-In-Dusche und Fenster 
+ Abstellraum  
+ 1 Carportplatz inkludiert 
+ Kellerersatzraum ca. 5m² 
+ Lift 
+ herrliche Gegend 
+ am Ende einer Sackgasse - Ruherlage 
+ sehr gute Infrastruktur

** Familienfreundliche Lage und stilvoller Erstbezug ** 
** Weitere Anfragen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu..! ** 

Lage und Verkehrsanbindung

** am Ende einer Sackgasse ** absolute Ruherlage ** eingebettet zwischen Einfamilienhäuser **

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
46,4 kWh/(m²*a)
HWB:
46,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,72
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Heidi Gutmann

Heidi Gutmann
staatl. geprüfte Immobilienmakler

bestpoint Immobilien GmbH

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