NEU - Schöne 2-Zimmer-Wohnung direkt am Stadtplatz in Wels

Wohnung mieten in 4600 Wels - Gesamtmiete: 890,00 € / Objektnummer: 1939/132860
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
890,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
293,25 € / Monat
Umsatzsteuer:
80,91 €
Kaution:
2.598,-
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/132860
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
76.85 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
16.01.2026

Beschreibung

Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ohne Lift.

Das Objekt ist mit hellen Parkettböden und einer ablösefreien Küche ausgestattet.

Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung, somit entsteht hier ein sehr helles und freundliches Ambiente.

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ecke Traungasse / Stadtplatz

Energieeffizienz

HWB:
109,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,78
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
05.10.2031

Lageplan

4600 Wels | Wels (Stadt)

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Klaus Egger

Klaus Egger
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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