NEU - Schöne Loggiawohnung mit 2 Zimmern - in ruhiger Seitengasse nächst Josefstraße

Wohnung mieten in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 649,36 € / Objektnummer: 247/20436
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Fußbodenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
649,36 € / Monat
Nettomiete:
490,43 € / Monat
Betriebskosten netto:
99,90 € / Monat
Umsatzsteuer:
59,03 €
Preisinfos:
Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: € 349,-
Kaution:
1.950,00 €

Fakten

Objektnummer:
247/20436
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
39.27 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2015/Neubau
Neubau
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Absprache

Beschreibung

In einer ruhigen Seitengasse steht diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia zur Anmietung nach Absprache, für Sie bereit. Die ca. 39 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Einige Highlights: - gut durchdachte Raumaufteilung - moderne, voll ausgestattete Küche - ca. 6 m² große Loggia - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - standardmäßig mit Parkettböden und Kunststofffenstern ausgestattet - ca. 1.5m² großes Kellerabteil - Fernwärme mit Fußbodenheizung - gute öffentliche Anbindungen (Bahn R54, R55 und Buslinie 475) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 649,36 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Mühlbach, Mariazellerstrasse

Energieeffizienz

HWB:
32,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,78
fGEE Klasse:
A

Grundrisse

Vivienne Spicak

Vivienne Spicak

IMV Immobilienmakler

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