NEU - Seenahe 2-Zi.-Wohnung mit 18m² Balkon

Wohnung zum Kauf in 9201 Krumpendorf - Kaufpreis: 349.000 € / Objektnummer: 2221
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
349.000 €
Betriebskosten netto:
200,32 € / Monat
Heizkosten netto:
58,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
Provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
2221
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
18 m²
Wohnfläche:
50 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2020
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

- Haupt- oder Zweitwohnsitz

- 2-Zi.-Wohnung im 1. OG mit 18m² Westbalkon

- Lift

- Moderne DAN-Einbauküche

- Beschattung mit elektrischen Rollläden

- Abstellbox für Fahrräder

- Schlafzimmer mit Einbauschrank und Balkontür

- Extra WC

- Öffentlicher Seezugang fußläufig

- Aufpreis Carport-Stellplatz € 15.000,-

- Aufpreis Außenstellplatz € 7.500,-

 

 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die helle und ruhige 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. OG eines modernen Wohnhauses mit nur 10 Wohneinheiten. Bahnhof und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Über den Autobahnanschluss Krumpendorf und der Bahnunterführung ist das Wohnhaus schnell und bequem zu erreichen. Zur Schiffsanlegestelle und zum öffentlichen Seezugang sind es nur wenige Minuten. Krumpendorf bietet, neben drei Strandbäder, eine moderne Infrastruktur mit Banken, Geschäften, Ärzte und Apotheke. Das Strandbad Klagenfurt und den schönen Europapark erreicht man mit dem Fahrrad in 10 Minuten.

Energieeffizienz

HWB:
38 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,81
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

9201 Krumpendorf | Klagenfurt Land

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Winfried Scharler

Winfried Scharler
Staatlich geprüfter Immobilienmakler

VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.

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