Sehr gepflegtes Büro bzw. Geschäftslokal (Option auf Erweiterung)

Einzelhandel zur Miete in 4320 Perg / Objektnummer: 1603/8203

Ausstattung: Zentralheizung

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Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):: 1.011,17 € / Monat
Betriebskosten netto:: 219,17 € / Monat
Umsatzsteuer:: 43,83 €
Kaution:: 3.000,00 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1603/8203
Objekttyp:: Einzelhandel
Nutzfläche:: 73 m²
Toilette:: 1
Baujahr:: 1996
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Schönes, gepflegtes Geschäfts- bzw. Bürolokal zur Miete.
Um weitere 75m² erweiterbar im 1. Stock (siehe Objekt remax.at/1603-8205)

* Gute Frequenzlage in der beliebten Herrenstraße
* Gesamtfläche ca. 73 m²
* Geschäftsbereich
* Büro
* Flur
* Küche
* Abstellraum
* Bad / WC
* Gaszentralheizung
* Neue 3 Scheiben Fenster werden zur Straßenseite noch eingebaut
* Mietdauer: 5 Jahre

Miete: € 792,-
Betriebskosten á conto: € 263,-
Gesamtmiete: € 1.055,- zzgl. Heizung und Strom

Mietnebenkosten:
Kaution: € 3.000,-
Provision: 3.640,21

HWB: 84
fGEE: 1,57

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Zentrum

Energieeffizienz

HWB:: 84 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,57
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

4320 Perg | Perg

Hannes Gstöttenbauer, MBA
Immobilienmakler

RE/MAX Immo-Team in Amstetten

h.gstoettenbauer@remax-immoteam.at

+43664 883 135 88 +437262 573 69