Schönes, gepflegtes Geschäfts- bzw. Bürolokal zur Miete.
Um weitere 75m² erweiterbar im 1. Stock (siehe Objekt remax.at/1603-8205)
* Gute Frequenzlage in der beliebten Herrenstraße
* Gesamtfläche ca. 73 m²
* Geschäftsbereich
* Büro
* Flur
* Küche
* Abstellraum
* Bad / WC
* Gaszentralheizung
* Neue 3 Scheiben Fenster werden zur Straßenseite noch eingebaut
* Mietdauer: 5 Jahre
Miete: € 792,-
Betriebskosten á conto: € 263,-
Gesamtmiete: € 1.055,- zzgl. Heizung und Strom
Mietnebenkosten:
Kaution: € 3.000,-
Provision: 3.640,21
HWB: 84
fGEE: 1,57
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
792 |
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| Betriebskosten |
€ |
219,17 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
43,83 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1055 |
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| Heizwärmebedarf: |
84.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.57 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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