Sehr Schöne lichtdurchflutete WG oder Familienwohnung!

Preisinformationen

Kaufpreis:

249.000 €

Betriebskosten netto:

165,01 €

Provision:

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Vinzenzgasse 58 in Graz, im Stadtteil 8020, bietet eine ausgezeichnete zentrale Lage mit vielfältigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen in wenigen Gehminuten.

Die Gasse selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die Ihnen eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre bietet.

Die Lage ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Parks und Grünflächen zu nutzen, während Sie dennoch von den Vorteilen einer zentralen Lage profitieren.

Insgesamt bietet diese Wohngegend eine attraktive Kombination aus urbanem Komfort und Ruhe für einen komfortablen und ansprechenden Lebensstil.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

79,1 kWh/(m²*a)

HWB:

79,1 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,1

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

19.04.2032