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Alles, was das Herz begehrt!
Besonders für Familien geeignet liegt das bezaubernde Grundstück in einer wundervoll grünen Umgebung. Das hübsche Haus mit besonderem Grundriss wurde im Jahr 2018 errichtet und entspricht erstklassigen Ansprüchen. Es präsentiert sich in einem modernen Zustand und punktet neben der vorteilhaften Lage mit dem Reiz des Besonderen sowie hohem Wohnkomfort. Das außergewöhnlich schöne und sehr gepflegte Haus verfügt über eine großzügige, durchdachte und gemütliche Raumaufteilung, ist modern eingerichtet und mit hochwertigen und anspruchsvollen Materialien versehen.
Das Wohnhaus weist eine Fläche von ca. 115 m² verteilt auf zwei Ebenen auf und bietet viel Raum zum Leben. An den einladenden, offenen Eingangsbereich mit (Gäste-)Toilette und Badezimmer bzw. Abstellraum schließt sogleich das Herzstück des Hauses - der großzügige und repräsentative Wohn-/Essbereich, der über einen Zugang zur gemütlichen Terrasse verfügt, und einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten präsentiert. Auf dieser Ebene findet sich außerdem die traumhafte, moderne, und hochwertig ausgestattete Wohn-Küche mit großer Kücheninsel.
In das obere Geschoss mit geschmackvoller Galerie gelangt man über eine zarte Treppe mit Glaswänden. Hier sind ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC, sowie drei (Schlaf-)Zimmer zu finden. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über einen Zugang zur westseitig ausgerichteten Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Auf dem Grundstück neben dem Haus befinden sich eine Garage und ein weiterer KFZ-Stellplatz, genauso wie ein separater Technikraum.
Fakten | Highlights | Ausstattung
* Liebevoll, komplett angelegter Garten mit Terrasse
* 4 Zimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich
* Luftwärmepumpe (Panasonic)
* Moderne, offene Küche voll ausgestattet mit Kücheninsel
* Hübsche Galerie
* Loggia
* Großes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette
* Zweites Badezimmer im EG mit Waschmaschinenanschluss und Abstellmöglichkeiten
* Jede Etage mit WC
* Einladender Eingangsbereich
* Elektrisch steuerbare Außenjalousien
* Fußbodenheizung
* Garage, 1 weiterer Stellplatz
* Separater Technikraum
* Gefragte Wohngegend
* Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
* uvm.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <6.000m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
