Above us only the sky
Außergewöhnliches Penthouse in den Parkapartments am Belvedere - Ein Meisterwerk von Renzo Piano
Zum Verkauf steht das höchste Penthouse in den Parkapartments am Belvedere mit ca. 196m², entworfen von dem italienischen Architekten Renzo Piano - einer der berühmtesten und renommiertesten Architekten der Gegenwart. Diese Residenz bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Luxus, unverwechselbarer Architektur und atemberaubender Aussicht.
Spektakulärer Panoramablick
Die bodentiefe Rundumverglasung des Penthouses eröffnet Ihnen einen beeindruckenden Panoramablick über die Dächer Wiens. Von hier aus können Sie die Wahrzeichen der Weltstadt bestaunen und bei klarer Sicht sogar die umliegenden Berge erblicken. Die umlaufende 270° Terrasse, die von allen Zimmern aus zugänglich ist, bietet zahlreiche Möglichkeiten, die spektakuläre Aussicht zu genießen.
Exklusiver Außenbereich
Die nord-westlich gelegene Terrassenfläche ist der ideale Ort, um Gäste zu einem unvergesslichen Dinner bei Sonnenuntergang zu empfangen. Beobachten Sie, wie sich die Stadt allmählich in ein funkelndes Lichtermeer verwandelt und genießen Sie die magische Atmosphäre Wiens bei Nacht.
Hochwertiger Innenraum
Der offene Wohnbereich mit ca. 88m² wird durch eine Küchenwand in einen einladenden Essbereich und einen gemütlichen Wohnzimmerbereich unterteilt. Beide Bereiche sind zusätzlich zu einer Kühldecke mit Klimageräten ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Eine Fußbodenheizung sorgt in den kühlen Monaten für behagliche Wärme. Aufgrund der vormaligen Büronutzung sind aktuell zwei Einbauküchen im Kaufpreis inkludiert, die bei Bedarf nachgerüstet oder entfernt werden können.
Luxuriöse Schlaf- und Badezimmer
Im süd-ost-Bereich der Wohnung befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Der lange Gangbereich, der zum Master Bedroom führt, dient als geräumiger Schrankraum und bietet reichlich Stauraum.
Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Statement von Stil, Eleganz und Lebensqualität.
Angenehmer Komfort
Einrichtungen, wie beispielsweise die Paketabholstation im Foyer, erleichtern Ihnen den Alltag. Das hauseigene Gym, ausgestattet mit modernen Technogym-Profigeräten, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Bei Bedarf können Garagenstellplätze angemietet werden.
Raumaufteilung:
Vorraum: ca. 4,80 m²
Abstellraum: ca. 4 m²
Gäste-WC: ca. 3 m²
Wohnbereich: ca. 88 m²
Küche: ca. 6,8 m²
Terrasse: ca. 91m²
Gangbereich: ca. 3,6 m²
Zentrales Badezimmer: ca. 5 m²
Schlafzimmer 1: ca. 12 m²
Schlafzimmer 2 mit Badezimmer en-suite: ca. 21 m² + ca. 4 m²
Abstellraum: ca. 11 m²
Schlafzimmer 3 mit Badezimmer en-suite: ca. 19 m² + ca. 12 m²
Lage:
Das Schloss Belvedere in direkter Umgebung gilt mit seinen weitläufigen Gärten als eines der bedeutendsten Wahrzeichen Wiens, die der Barockzeit entstammen. Es beeindruckt mit seiner prunkvollen Architektur und Kunstsammlungen, darunter Werke von Gustav Klimt. Der Schweizer Garten, angrenzend an das Schloss, bietet eine idyllische grüne Oase mit Teichen, Skulpturen und blühenden Pflanzen. Diese harmonische Verbindung von Kultur und Natur macht das Areal zu einem der schönsten und bedeutendsten Kulturdenkmäler Wiens.
Der Hauptbahnhof Wien, ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet exzellente Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Fernverbindungen. Für Pendler ist die Lage demnach äußerst attraktiv. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die an allen Wochentagen geöffnet haben, befinden sich in der Umgebung und sorgen für einen hohen Lebenskomfort.
Die Wiener Innenstadt ist innerhalb ca. 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Das Penthouse befindet sich an der Grenze zum 3.Bezirk.
Öffentliche Anbindung:
U-Bahnlinie U1
S-Bahnlinien S1, S2, S3, S60 und S80
Straßenbahnlinien D, O, 18
Buslinien 13A, 69A und Regionalbusse
Sämtliche Fernzüge
Direktverbindung zum Vienna International Airport/Flughafen (ca. 30min)
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Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Melanie Gumpinger von Sangreal Properties unter +43 664 148 24 83 und gumpinger@sangreal-properties.at sehr gern zur Verfügung!
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.375m
Kinder & Schulen
Schule 675m
Kindergarten 500m
Universität 1.025m
Höhere Schule 1.175m
Nahversorgung
Supermarkt 300m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 650m
Sonstige
Geldautomat 300m
Bank 300m
Post 475m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 125m
U-Bahn 800m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 400m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
