Smartwohnung nahe der S-Bahn Hernals

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 111.000 € / Objektnummer: 5570/253
Ausstattung: Boden Bad Fußbodenheizung
Smartwohnung nahe der S-Bahn Hernals
Smartwohnung nahe der S-Bahn Hernals
Smartwohnung nahe der S-Bahn Hernals
Smartwohnung nahe der S-Bahn Hernals
Smartwohnung nahe der S-Bahn Hernals
Smartwohnung nahe der S-Bahn Hernals
Smartwohnung nahe der S-Bahn Hernals
Smartwohnung nahe der S-Bahn Hernals
Smartwohnung nahe der S-Bahn Hernals
Smartwohnung nahe der S-Bahn Hernals
Smartwohnung nahe der S-Bahn Hernals
Smartwohnung nahe der S-Bahn Hernals
Smartwohnung nahe der S-Bahn Hernals
Smartwohnung nahe der S-Bahn Hernals

Preisinformationen

Kaufpreis:
111.000 €
Betriebskosten netto:
67,17 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und praktisches Leben in der österreichischen Hauptstadt brauchen. Mit einer Fläche von 28,08m² ist diese Wohnung perfekt für Singles, junge Paare oder als Investitionsobjekt.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort inmitten der lebendigen Stadt.

Das Objekt verfügt über eine Küchenzeile, die mit einem Elektroherd, einem Waschbecken und etwas Stauraum ausgestattet ist. Für eine schnelle Erfrischung sorgt die Dusche im Badezimmer. Ein WC ist ebenso im Badezimmer verbaut. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Vorraum neben der Küchenzeile.

Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch für ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum an.

Ein langfristiger Vorteil dieser Wohneinheit ist, dass die neu gebautete, in Zukunft fertigstellte U5 U-Bahn Station Elterleinplatz nur rund 700 Meter entfernt sein wird.

Weiters haben Sie die Möglichkeit noch eine Wohnung im Haus ebenfalls anzukaufen:

- Top 1 - 35,35 m² - KP: € 119.000 im Hochparterre - Zustand: unsaniert

 

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist eine wahre Gelegenheit und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum von einer eigenen Immobilie in Wien zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Sie!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.250m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.750m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

- Gute Verkehrsanbindung
- Ruhige Wohngegend
- In der Nähe von Parks und Grünflächen
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung
- In einem Wohnhaus mit mehreren Parteien gelegen
- Die Wohnung befindet sich im X. Stockwerk, mit Aufzug erreichbar
- Helle und freundliche Räume
- Balkon mit Blick auf die umliegende Gegend
- Moderne Ausstattung und möblierte Küche
- Geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien
- Park

Energieeffizienz

HWB:
115,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,19
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
18.11.2028

Grundriss

Dominik Kirschner

Dominik Kirschner

Kirschner Immo GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Fotomix

Lageplan