NEU - Sonnig und modern mit Balkon und Grünblick!

Wohnung zur Miete in 1230 Wien - Gesamtmiete: 990,00 € / Objektnummer: 10827
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Balkon
Sonnig und modern mit Balkon und Grünblick!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
990,00 €
Betriebskosten netto:
157,62 €
Umsatzsteuer:
90,00 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
10827
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
8 m²
Wohnfläche:
56 m²
Nutzfläche:
64 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
2015
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage und bietet einen tollen Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über ein sonniges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, der zum Entspannen in der Sonne einlädt. Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Blick ins Grüne und auf die alten, denkmalgeschützten Aquädukte in Liesing – somit gibt es kein direktes Gegenüber!

Weiters verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Echtholzparkett, einer modernen Einbauküche und einer außenliegenden, elektrisch bedienbaren Außenbeschattung. Die Wohnanlage bietet außerdem einen Gemeinschaftsraum und einen großen Fahrradraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Bei Bedarf kann auch ein Garagenplatz im Haus für 110,- Euro pro Monat angemietet werden.
Die Wohnung kann unmöbliert oder teilmöbliert angemietet werden.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Riverside, und der Bahnhof Wien Liesing ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Der Liesingbach mit seinem begleitenden Grünstreifen lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.250m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 5.250m
Höhere Schule 6.250m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 3.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Riverside, Liesing

Riverside

Energieeffizienz

HWB:
25,73 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,83
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
10.08.2025

Grundriss

Martina Schütz

Martina Schütz
konzessionierte Immobilienmaklerin

Accenta Immobilien e.U.

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