In attraktiver Lage von Ebenfurth entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 14 stilvollen Doppelhaushälften, die in einer verkehrsberuhigten Sackgasse eingebettet sind. Das Projekt wird im attraktiven Mietkaufmodell angeboten: Für den Einzug ist ein einmaliger Finanzierungsbeitrag zu leisten. Dieses Modell verbindet die Sicherheit des Mietens mit der Perspektive auf langfristiges Eigentum.
Die Lage verbindet angenehme Privatheit mit sehr guter Infrastruktur - perfekt für Familien, Paare und alle, die modernes Wohnen in einem nachbarschaftlichen Umfeld schätzen.
Die architektonisch ansprechenden Häuser bieten eine Wohnfläche von ca. 144 m², die sich großzügig über drei Etagen erstreckt und durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie viel Tageslicht überzeugt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden die Innenräume harmonisch mit dem Außenbereich.
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Eine großzügige Wohnküche mit offenem Wohn- und Essbereich schafft zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse und den Eigengarten, der zusätzlichen Raum für Entspannung, Spiel und gesellige Stunden bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen einladenden Vorraum, ein separates WC sowie einen praktischen Technik- bzw. Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer Walk-in-Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung.
Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Atelierzimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als kreativer Arbeitsbereich, ruhiger Rückzugsort, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Die offene Gestaltung ermöglicht eine individuelle Anpassung an die persönlichen Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner.
Auch in der Ausstattung wurde großer Wert auf Qualität und Komfort gelegt. Hochwertige Melanböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie moderne Fliesen in den Nassbereichen sorgen für ein stilvolles und zugleich pflegeleichtes Wohnambiente. Außenrollos bieten zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz sowie ein angenehmes Raumklima.
Jede Doppelhaushälfte verfügt zudem über ein Carport mit Platz für zwei PKW, wodurch komfortables und geschütztes Parken direkt beim Haus gewährleistet ist. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen für gleichmäßige, behagliche Wärme sorgt und eine nachhaltige sowie kosteneffiziente Heizlösung darstellt.
Das Gesamtprojekt vereint moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine ruhige Wohnatmosphäre zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Lebensqualität - ein Wohnensemble, das urbanen Komfort mit der entspannten Atmosphäre einer kleinen Stadt verbindet und ideale Voraussetzungen für langfristiges, familienfreundliches Wohnen bietet.
Haus 7
Diese rechte Doppelhaushälfte befindet sich im mittleren Teil der Sackgasse.
Es handelt sich hierbei um ein freifinanziertes Haus mit Kaufoption:
- Finanzierungsbeitrag € 98.421,88 - Miete € 1.396,51 (inkl. BK und Ust.)
Das Haus kann ebenfalls im Sofortkauf erworben werden.
Für nähere Informationen fordern Sie bitte weitere Unterlagen an.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näher bringen zu dürfen!
Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
