NEU - Sonnige Neubau Wohnung mit 2 Terrassen und 2-3 Zimmer/ Viel Potenzial

Wohnung zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 255.000 € / Objektnummer: 13779
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Rollladen Fernwärme WG geeignet
***Sonnige Neubau Wohnung mit 2 Terrassen und 2-3 Zimmer/ Viel Potenzial***
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Preisinformationen

Kaufpreis:
255.000 €
Betriebskosten netto:
210,89 €
Heizkosten netto:
98,23 €

Fakten

Objektnummer:
13779
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
55 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
1973
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1110 Wien! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lage, die keine Wünsche offenlässt.

Mit einer großzügigen Fläche von 55 m² verteilt auf 2 lichtdurchflutete Zimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung begeistert durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung, die Ihnen ein komfortables Leben ermöglicht.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse mit herrlichem Stadtblick – der perfekte Ort, um den Tag mit einem Frühstück in der Sonne zu beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine gemütliche Atmosphäre.

Die Wohnung besteht aus:

Vorzimmer

Küche (Könnte evtl. ein Zimmer sein)

Bad mit Fenster

WC

Zimmer 1 mit Terrasse (Könnte evtl. Wohnzimmer mit offene Küche sein) 

Zimmer 2 mit Terrasse 

Kellerabteil

 

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und U-Bahn-Stationen sowie Straßenbahnhaltestellen, die Sie schnell und bequem in alle Teile Wiens bringen. Auch der Bahnhof ist nur einen Steinwurf entfernt, was Ihre Mobilität zusätzlich erhöht.

Die Lage dieser Wohnung bietet Ihnen zudem eine hervorragende Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Schritte entfernt. Ein Einkaufszentrum in der Nähe sorgt dafür, dass Sie alle Besorgungen bequem erledigen können.

All diese Vorteile und der attraktive Kaufpreis von 255.000,00 € machen diese Wohnung zu einer einmaligen Gelegenheit. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Immobilie in 1110 Wien. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

 

Bei fragen gerne jederzeit Hr.Sargic kontaktieren unter 0664/4786801 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Wohnung in 1110 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage nahe der Zipererstraße und der U3-Station.

Zipererstrasse U3

Energieeffizienz

HWB:
106,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,69
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
06.02.2034

Grundriss

Nebojsa Sargic

Nebojsa Sargic
Immobilienberater/in

FAIRIN OG

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Lageplan