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NEU - Sportliche Rendite - Fitnessstudio

Sonstige zum Kauf in 9920 Sillian / Objektnummer: 1939/132472
Ausstattung: Wellnessbereich Sporteinrichtungen Parkplatz Außenparkplatz Fernwärme Zentralheizung
Gesundheitswelt Sillian
Gesundheitswelt Sillian
Gesundheitswelt Sillian
Gesundheitswelt Sillian
Gesundheitswelt Sillian
Fitnessstudio
Gastlokal und Fitnessstudio
Ansicht Gesamtliegenschaft
Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Vermittlungsprovision:
Ja

Fakten

Objektnummer:
1939/132472
Objekttyp:
Sonstige
Nutzfläche:
649 m²
Baujahr:
1936
Letzte Sanierung:
2008
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Fitnessstudio mit Gastlokal! Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt in Sillian bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer.

Das gesamte Gebäude umfasst neben mehreren Wohneinheiten das zum Verkauf stehende und vollständig ausgebaute Fitnessstudio, welches auf fast 650 m² Nutzfläche vielfältigste Trainingsmöglichkeiten bietet. Das Fitnessstudio hat sich über die Jahre einen sehr guten Ruf erarbeitet und wird von Athleten aus verschiedensten Ländern frequentiert. Die Immobilie bietet auch aufgrund seiner Lage großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen und Investitionen.

Objektvideo: https://youtu.be/bByv-hLffr8
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=dGXQ8CxUmqM&play=1

Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die direkte Anbindung an den Drauradweg (Innichen-Lienz), die Nähe zu potenziellen touristischen Attraktionen (Schischaukel Sexten-Sillian) und Sporteinrichtungen (Biathlonzentrum Obertilliach) sowie die hochmoderne Ausstattung des Fitnesscenters machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Lienz, Innichen, Sexten

Energieeffizienz

HWB:
71,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,05
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
02.08.2034

Lageplan

9920 Sillian | Lienz

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Werner Goller

Werner Goller
Leiter Immobilienberatung | Beh.konz. Immobilienmakler

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH - Standort Lienz

w.goller@immocontract.at

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