NEU - #SQ - SANIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG IN 1030 NÄHE SCHWEIZERGARTEN

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 430.000 € / Objektnummer: 18874
#SQ - SANIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG IN 1030 NÄHE SCHWEIZERGARTEN
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Preisinformationen

Kaufpreis:
430.000 €
Kaufpreis/m²
4.432,99 €
Betriebskosten netto:
122,54 €
Heizkosten netto:
219,16 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
18874
Objekttyp:
Wohnung
Nutzfläche:
97 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1974
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2023
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sanierte 3-Zimmer-Wohnung 

Eckdaten im Überblick:
WNFL: ca. 96m² 
Zimmer: 3
Küche: separat, möbliert inkl. alle E-Geräte
Bad: 1
WC: 1

Schrankraum: 1

Zentralheizung. ja
Lift: ja

Raumaufteilung:
Vorraum
WC
Bad (Dusche)
Küche
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer

Schrankraum

 

Kosten:
Kaufpreis: € 430.000,-
BK: € 478,09 inkl. Heizkosten und Warmwasser
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.

 

Kontakt:

 Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Meirov unter +43 676 84 84 52 201 oder unter meirov@stadtquartier.at
 Weitere Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier.at

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in Wien, genauer gesagt im 3. Bezirk (Landstraße). Sie liegt in zentraler Lage und verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, Straßenbahnen und den Bahnhof. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Versorgungs- und Bildungseinrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten. Auch eine Universität ist in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhand

Energieeffizienz

HWB:
67,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,34
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
21.04.2030

Grundriss

Ilana Meirov

Ilana Meirov
Immobilienberaterin

STADTQUARTIER Home GmbH

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