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NEU - Stadtrand-Lage im Grünen: nette 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse + Gartenanteil, Parkplatz

Wohnung mieten in 8052 Graz-Wetzelsdorf - Gesamtmiete: 798,00 € / Objektnummer: O2100169051
Wohnzimmer mit offener Küche.
Terrasse
Parkplatz
Garten
Garten
Ansicht Eingang
Zugang zum Schlafzimmer un d Sanitär
Wohnzimmer
Eingang -Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer.
Bad mit Fenster und Eckbadewanne
Bad.
Eckbadewann im Bad
Stadtblick vom Wohn-Essbereich
Terrasse und Garten
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich mit offener Küche
Küche mit Ausgang zur Terrasse
kleiner Zwischengang zu Bad/WC/Schlafzimmer
Schlafzimmer
WC
Vorraum und Eingang
Terrasse und Gartenanteil
Parkplatz
Ansicht Haus
steinb
Ausssenplan
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Bad
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Zentralheizung
  • Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:
798,00 € / Monat
Nettomiete:
470,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
130,00 € / Monat
Heizkosten netto:
115,00 €
Umsatzsteuer:
60,00 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK, KFZ und gesetzl. MwSt.
Kaution:
2.400,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100169051
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Terrassenfläche:
25.01 m²
Wohnfläche:
54.48 m²
Grundstücksfläche:
61.38 m²
Gesamtfläche:
54.48 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1997
Neubau
Ja
Letzte Sanierung:
laufend
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche (möbliert) und Ausgang auf die Terrasse, Badezimmer mit Eckbadewanne, Fenster und Waschmaschinen-Anschluß, extra WC und Schlafzimmer.
Ein Auto wäre sinnvoll, da die nächste öffentl. Anbindung 15 min. zu Fuß entfernt liegt.
"gewöhnungsbedürftige" Zufahrt (enge Straße, die den Hang hinaufführt). Ein Parkplatz ist im Mietzins enthalten.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

erhöhte Stadtlage, am Steinberg, Stadlblick, ruhig

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse:
D
HWB:
80,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,64
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
04.02.2027

Grundrisse

steinb

Lageplan

8052 Graz-Wetzelsdorf | Graz-Umgebung

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Michael Brandstätter

Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder

Immobilien Brandstätter GmbH

michael@brandstaetter.at
+43 699 100 27 209
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