NEU - Stadtwohntraum ca.90 m² in bester Ottakringer Lage - Renovierungsbedürftiges Juwel mit viel Potential !

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 349.000 € / Objektnummer: 10001530210
Ausstattung: Boden Etagenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
349.000 €
Betriebskosten netto:
287,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
12.564,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
10001530210
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
89,78 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 3 Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 16. Bezirks.

 

        Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seinen optimalen Grundriss aus und umfasst:

 

* ca.90 m²
* 3 Zimmer
* Sanierungsbedürftig
* 1 Stock (kein Lift)
* Sehr gute Infrastruktur / Verkehrsanbindung: U6 und Strassenbahn 2,46,33

 

     

       KP: € 349.000.-  Betriebskosten:  ca. € 424,88.- (BK und Ust.)

 

       Für Rückfragen steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer 0676/3288411 [tel:06763288411] zu Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

U6 Thaliastraße
U6 Josefstädterstraße

U6 Thaliastraße

Energieeffizienz

HWB:
125,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,39
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1160 Wien | Wien 16., Ottakring

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Sascha Günthner

Sascha Günthner
Head of Sales

ARESCO Immobilien GmbH

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Fotomix

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