NEU - Stilvolle 2 Zimmer-Wohnung in generalsaniertem Altbau

Wohnung kaufen in 1120 Wien - Kaufpreis: 287.000 € / Objektnummer: 8428/121
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Möbliert
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
287.000 €
Kaufpreis/m²
5.857,14 €
Betriebskosten netto:
112,35 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
11,24 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
10.332,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8428/121
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
49 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1881
Altbau:
Ja
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Diese ruhige 49m² 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 2021 generalsanierten Gründerzeithaus (Baujahr 1881). Sie ist bereits vollständig möbliert und mit moderner Dan-Küche und Markengeräten ausgestattet.

Da die Wohnung nur als gelegentlicher Zweitwohnsitz genutzt wurde, sind Möbel und Wohnung in ausgezeichnetem Zustand.

 

Kaufpreis: € 287.000,–

Monatliche Kosten: 179,71 € inkl. Umsatzsteuer, Betriebskosten, Reparaturrücklage

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Wohnung in 1120 Wien besticht durch ihre ideale Lage nahe dem grünen Haydnpark. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, Klinik und Krankenhaus sorgen für Sicherheit. Schulen, Kindergärten sowie Universitäten sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren, dazu Bank, Post und Polizei bieten höchsten Komfort. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung. Ein perfekter Standort für urbane Lebensqualität.

Haydnpark

Energieeffizienz

HWB:
106 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,76
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
28.08.2033

Lageplan

1120 Wien | Wien 12., Meidling

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Matthias Kundi

Matthias Kundi
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