Diese attraktive und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk und vereint Wohnkomfort, hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Die hellen und freundlichen Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnwünsche. Großzügige Raumverhältnisse und eine funktionale Aufteilung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause mit Wohlfühlcharakter.
Diese Immobilie verbindet urbanes Wohnen mit Komfort, einer erstklassigen Infrastruktur und einer hervorragenden Lage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung.
Die Bilder wurden mit KI bearbeitet.
Zusatzinformation
* _4 Zimmer_
* _2 separate WCs_
* _Badezimmer mit Badewanne_
* _Badezimmer mit Dusche_
* _Küche_
Preis und Deteilinformationen
* _Betriebskosten: 328,69 €_
* _Kaufpreis pro m²: 4.788,24 €_
* _Grunderwerbssteuer: 3.5%_
* _Grundbucheintragung Kosten: 1.1%_
* _Vertragserrichtungsgebühr: nach Notartarif_
* _Monatliche Reparaturrücklage: 100,37 €_
* _sonstige Kosten: 17,84 €_
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_FÜR WEITERE FRAGEN UND DETAILS STEHT IHNEN HERR BIROVLJEVIC UNTER TEL. NR.: _+43 664 521 74 95_ GERNE ZUR VERFÜGUNG, ODER PER MAIL UNTER: _NIKKI@ATRIUM-REAL.AT
_BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
