Stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit großzügigem Grundriss in begehrter Lage von 1050 Wien

Wohnung kaufen in 1050 Wien - Kaufpreis: 407.000 € / Objektnummer: 890
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Etagenheizung
  • WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:
407.000 €
Kaufpreis/m²
4.788,24 €
Betriebskosten netto:
189,72 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
20,75 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
890
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
85 m²
Nutzfläche:
85 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
1
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Diese attraktive und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk und vereint Wohnkomfort, hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Die hellen und freundlichen Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnwünsche. Großzügige Raumverhältnisse und eine funktionale Aufteilung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause mit Wohlfühlcharakter.

Diese Immobilie verbindet urbanes Wohnen mit Komfort, einer erstklassigen Infrastruktur und einer hervorragenden Lage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung.

Die Bilder wurden mit KI bearbeitet.

Zusatzinformation

* _4 Zimmer_
* _2 separate WCs_
* _Badezimmer mit Badewanne_
* _Badezimmer mit Dusche_
* _Küche_

 

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_FÜR WEITERE FRAGEN UND DETAILS STEHT IHNEN HERR BIROVLJEVIC UNTER TEL. NR.: _+43 664 521 74 95_ GERNE ZUR VERFÜGUNG, ODER PER MAIL UNTER: _NIKKI@ATRIUM-REAL.AT

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Etagenwohnung in 1050 Wien besticht durch ihre ideale Nordsüden-Ausrichtung. Ein weiteres Highlight ist die ausgezeichnete Lage und Verkehrsanbindung. Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Verbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle sowie komfortable Erreichbarkeit aller Wiener Bezirke und wichtiger Knotenpunkte.

Infrastruktur

Gesundheit

Arzt 200 m
Apotheke 350 m
Klinik 500 m
Krankenhaus 900 m

Nahversorgung

Supermarkt 150 m
Bäckerei 150 m
Einkaufszentrum 1.275 m

Verkehr

Bus 125 m
U-Bahn 500 m
Straßenbahn 175 m
Bahnhof 450 m
Autobahnanschluss 3.475 m

Kinder & Schulen

Schule 250 m
Kindergarten 300 m
Universität 950 m
Höhere Schule 800 m

Sonstige

Geldautomat 175 m
Bank 350 m
Post 350 m
Polizei 700 m

Gürtel

Energieeffizienz

HWB:
112 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,44
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
28.06.2036

Lageplan

1050 Wien | Wien 5., Margareten

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Nikola Birovljevic

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