Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, hellem Wohnbereich und Außenfläche von ca. 8 m².
Diese perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Sie befindet sich im Neubauteil eines ausgebauten Zinshauses und vereint auf gelungene Weise klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort.
Auf ca. 9 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Vorraum, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche, drei ruhig gelegene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Das Badezimmer überzeugt durch zeitlose Eleganz und edle Materialien wie Feinsteinzeug. Dank der südseitigen Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist die eingebaute Klimaanlage.
Die Wohnung überzeugt zudem durch eine hochwertige und moderne Ausstattung:
• Hochwertiger Eichenparkettboden
• Feinsteinzeug in den Nassbereichen
• Fußbodenheizung
• Deckenkühlung im Dachgeschoss
• Luftwärmepumpe im Dachgeschoss
• Klimageräte im Neubaugeschoss / 4. Stock
• Elektrische Außenjalousien
• LED-Deckenspots in Vorraum, Bad und WC
• Badezimmer mit Dusche
• Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel
• Balkon mit ca. 8 m²
• Klassischer Wiener Altbau mit modernem Geschosszubau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
