Diese exklusive Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden des 18. Bezirks – Währing zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen Wiens und verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität und viel Grün.
Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten, gepflegten Alleen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Nahversorger, Cafés, Restaurants sowie kleine Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe und verleihen dem Grätzel seinen besonderen Wiener Charakter.
Auch Familien profitieren von der hervorragenden Lage: Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Für Erholung im Grünen bieten sich der Türkenschanzpark, der Pötzleinsdorfer Schlosspark sowie zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung an.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Straßenbahn befindet sich praktisch direkt vor der Haustüre und ermöglicht eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Folgende Linien sind in kurzer Distanz erreichbar:
Straßenbahnlinien 40 und 41 mit direkter Verbindung Richtung Schottentor / Innenstadt
Straßenbahnlinie 42 Richtung AKH und Gürtel
Schnellbahnstation Gersthof mit Anschluss an die S45
U6-Station Währinger Straße / Volksoper in wenigen Minuten erreichbar
Diverse Buslinien ergänzen die optimale Anbindung innerhalb des Bezirks
Durch die hervorragende Infrastruktur sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch Universitäten, Schulen, medizinische Einrichtungen und Naherholungsgebiete bequem und rasch erreichbar.
Hier verbindet sich stilvolles Altbauwohnen mit Ruhe, Privatsphäre und urbanem Komfort auf höchstem Niveau.
1180 Wien | Wien 18., Währing
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
