Willkommen in einer der begehrtesten Wohnanlagen am Neusiedler See. Diese außergewöhnlich gepflegte Eigentumswohnung im renommierten Sundeck Weiden vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Lebensgefühl.
Die rund 55 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ca. 8 m² große Loggia mit herrlichem Blick Richtung Neusiedler See.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum, der ausreichend Platz bietet. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohn-Essküche mit einer hochwertigen Einbauküche samt edler Stein-Arbeitsplatte. Die großen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen einen fließenden Übergang zur Loggia, auf der Sie entspannte Stunden mit Blick auf den See genießen können.
Ein zentraler Gang verbindet den Wohnbereich mit dem Schlafzimmer, dem Badezimmer sowie dem separat begehbaren WC. Besonders praktisch ist der maßgefertigte Tischlereinbauschrank, der optimalen Stauraum bietet und sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine hochwertigen Fenster mit integriertem Fliegengitter, die auch in den Sommermonaten für höchsten Schlafkomfort sorgen.
AUSSTATTUNG
* Wohnfläche ca. 55 m²
* Loggia ca. 8 m² mit Seeblick
* Hochwertige Einbauküche mit Stein-Arbeitsplatte
* Großzügige Wohn-Essküche
* Maßgefertigter Tischlereinbauschrank
* Badezimmer
* Separates WC
* Schlafzimmer mit integriertem Fliegengitter
* Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung
* Fahrradabstellraum
* KFZ Abstellplatz
DIE WOHNANLAGE „SUNDECK“
Das Sundeck zählt zu den exklusivsten Wohnanlagen der Region und begeistert durch seine moderne, hochwertige Architektur, die sich perfekt in die einzigartige Landschaft des Neusiedler Sees einfügt.
Den Bewohnern steht ein wunderschöner Poolbereich mit großzügigen Liegeflächen zur Verfügung. Von hier genießen Sie einen unvergleichlichen Blick über den See und erleben Abend für Abend spektakuläre Sonnenuntergänge. Ein moderner Fahrradraum sowie liebevoll gestaltete Gemeinschaftsflächen wie eine große Wiese und ein Sandstrand mit direktem Seezugang runden das Angebot ab.
Besonders hervorzuheben ist das angenehme und freundschaftliche Miteinander innerhalb der Anlage, das wesentlich zur hohen Lebensqualität beiträgt.
Eine seltene Gelegenheit für all jene, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und die einzigartige Atmosphäre des Neusiedler Sees miteinander verbinden möchten.
KFZ-Stellplätze
Ein KFZ-Abstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet komfortables Parken direkt bei der Wohnanlage.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz zu erwerben. Dabei handelt es sich um einen der wenigen überdachten Stellplätze der Anlage, der Ihr Fahrzeug zuverlässig vor direkter Sonneneinstrahlung sowie Witterungseinflüssen schützt und somit für zusätzlichen Komfort sorgt.
Der überdachte Stellplatz kann um € 25.000,- zusätzlich erworben werden und stellt aufgrund seiner Seltenheit innerhalb der Anlage eine besonders attraktive Ergänzung dar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
