NEU - Stilvolles Geschäftslokal mit Klimaanlage – Unbefristeter Mietvertrag-1050 Wien

Immobilie mieten in 1050 Wien / Objektnummer: 16614
  • Ausstattung:

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
2.026,41 € / Monat
Betriebskosten netto:
486,41 € / Monat
Umsatzsteuer:
405,28 €

Fakten

Objektnummer:
16614
Nutzfläche:
88.21 m²
Zimmer:
3
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein gepflegtes und modernes Geschäftslokal mit 88,21 m² in ausgezeichneter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks. Das Objekt befindet sich an der stark frequentierten Schönbrunner Straße und bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Das Lokal verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit großzügiger Geschäftsfläche, Vorraum, Küche und zwei WC-Anlagen. Dank Klimaanlage, Lift und Zentralheizung eignet sich die Immobilie ideal für verschiedenste Geschäftsmodelle – unter anderem als Büro, Studio, Kosmetik- oder Tattoo-Studio, Praxis, Showroom oder für andere gewerbliche Tätigkeiten.

Ablöse: auf Anfrage

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Top-Verkehrsanbindung – die U4-Station Pilgramgasse ist in nur 5 Gehminuten erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:
28,95 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,76
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
02.11.2026

Lageplan

1050 Wien | Wien 5., Margareten

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CW

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