NEU - Haus mit phantastischem Mondseeblick - fußläufig ins Zentrum!

Haus kaufen in 5310 Mondsee / Objektnummer: 16631
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Rollladen
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Außenparkplatz
  • Abstellraum
  • Fußbodenheizung
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformationen

Preisinfos:
Preis ist verhandelbar.
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
16631
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
189 m²
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Baujahr:
2011
Neubau
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort!

Beschreibung

Die zeitgemäße Architektur und eine massive Bauweise überzeugen auf dem ersten Blick! Nicht nur praktisch durchdachte Grundrisse, sondern auch die hochwertige Ausstattung wird Sie überzeugen! Lichtdurchflutete Räumlichkeiten sorgen für pure Lebensqualität und viel Platz für Ihre Familie. Ideal zum Entspannen und kreativfördernd ist die fast 50 m² große Balkonfläche mit herrlichem Weitblick über Mondsee.

Die westseitigen, großzügigen Terrassenflächen sind besonders einladend, um Ihre wohlverdiente Freizeit mit der Familie und mit Freunden bis spät in den Abend zu genießen!

Das Untergeschoss eignet sich aber auch bestens, Ihren "private SPA" zu realisieren oder um Wohnen und Arbeiten in ruhiger Atmosphäre zu kombinieren!

Wohnebene EG, ca. 73,12 m²

* •Eingangsbereich mit Garderobenschrank
* •Gäste WC
* •Heller Wohn-und Essbereich mit Ausgang auf die süd-westseitig gelegene große Balkonfläche
* •Hochwertige Einbauküche inklusive neuwertiger Markengeräte
* •separate Speis/Abstellraum
* •Wundervoller Schwedenofen
* •Zugang zur Doppelgarage über die Balkonfläche

Wohnebene OG, ca. 64,21 m²

* Master bedroom
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 
* 2 Zimmer zur individuellen Nutzung 

Wohnebene UG, ca. 51,35 m²

* Vorraum 
* Hauswirtschaftsraum / Technikraum
* Badezimmer mit Dusche und WC, Vorsehung für eine Sauna 
* 1 Raum mit ca. 34 m² für die individuelle Nutzung als Gäste- Arbeits- oder/und Wellnessbereich

Lassen Sie sich inspirieren ….
Gerne stehen wir für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!

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Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 2011 in ruhiger und landschaftlich reizvoller Umgebung der Marktgemeinde Mondsee errichtet. Idyllisch gelegen liegt dieser Ort direkt am gleichnamigen See mit besonders hohem Erholungswert, umgeben von einer bezaubernden Bergkulisse wie dem Schafberg, der Drachenwand und dem Schober. Ebenso bietet Mondsee eine perfekte Infrastruktur - Ärzte, Schulen, Geschäfte, Bars, Restaurants und vieles mehr sind von Ihrem neuen Zuhause aus fußläufig erreichbar!

Energieeffizienz

HWB:
45 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,69
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
01.05.2032

Lageplan

5310 Mondsee | Salzburg-Umgebung

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Isabella Wörndl

Isabella Wörndl
Immobilienmaklerin, Partnerin der CL-immogroup

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